Встроено-пристроенное к жилому дому. 1 этаж. Общая площадь 596,2 кв.м. (планировка свободная). Высота потолка 3,9м. Мощность 50 кВт, с возможностью увеличения.Сплошное остекление фасада, 2 о/в с фасада и 2 о/в со двора. Активный пешеходный поток. Прямая аренда, долгосрочная. Цена 2 500 000 рублей в месяц. Возможно деление площади на 2 части по 300 кв.м. по цене 1 300 000 рублей в месяц. УСН. Назначение свободное: под общепит, продукты, банк и т.п. Дополнительно предлагается подвал 234,5 кв.м., потолок 3,8м. с подземным загрузочным пандусом. Парковка вдоль фасада.