Помещение свободного назначения на цокольном этаже, с отдельным входом с улицы (на две организации) и небольшими окнами в приямках. Находится в 100 метрах от м. Красные Ворота с огромным пешим трафиком.
Помещение делится на торговый зал - 84 м2 и несколько проходных комнат, которые можно объединить во второй зал - 62 м2.
Электричество - 70 кВт, х/г водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, установлена сплит система (но требует ремонта). 2 телефонных линии, интернет.
Имеется второй выход в закрытый двор дома. Через него возможно производить погрузку/выгрузку товара.
Рекламные возможности: световая вывеска над входом, рекламная площадь рядом со входом, приямки с окнами можно использовать как рекламную площадь.
Перед зданием стихийная парковка, перед выходом из метро (100 м от помещения) бесплатная городская парковка.
Если снять гипсокартон и армстронг, то откроется прекрасная возможность для оформления помещения в стиле ЛОФТ. Под ними находятся старая кирпичная кладка на стенах и сводчатые потолки.
Инфраструктура вокруг: Subway, магазин Магнолия, аптека Ригла, французская пекарня, Интеркомерц Банк.
Прямая аренда. Возможно заключение долгосрочного договора. Арендодатель на УСН.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Возможно использовать под различные виды деятельности: магазин, кафе, шоу-рум, офис, бытовые услуги и пр.