Торговая площадь, 73,5 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (B)
Площадь73,5 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
КлассB
ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА -- 230 МЕТРОВ ОТ МЕТРО -- ВОЗМОЖЕН АЛКОГОЛЬ
:: ЛОКАЦИЯ ::
ЮАО, р-н Нагатинский затон, ул.Новинки, 4, от метро 230 метров.
Стрит-ритейл, 1-я линия.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж в 9-ти этажном кирпичном доме 1966 года постройки.
Общая площадь помещения 73.5 кв.м, торговый зал 62.8 кв.м (возможно увеличение).
Отдельный (и единственный) вход с улицы, 1 витринное окно на улицу, 1 окно в торце доме и 3 - во двор. Зальная планировка, лишь 1 несущая колонна. Есть санузел, кондиционеры, общедомовая вентиляция, мощность 15 кВт, потолки 2.5 метра, вывеска на фасаде.
Парковка прямо перед входом в помещение, а также во дворе.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
250 000 в месяц за 73.5 кв.м
~3400 кв.м/мес.
~40 800 кв.м/год
НДС не облагается (УСН)
Сверху коммунальные платежи - вода/электроэнергия/эксплуатация (зимой ~17 000 без электроэнергии, летом меньше).
Страховой депозит в размере месячной арендной платы.
Прямой договор с собственником, возможен долгосрочный.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - продуктовый. Освободит помещение через месяц после того, как арендатор будет найден.
Соседняя дверь - аптека и зоомагазин.
В этом же доме работает пивной магазин The Beer Shop и магазин чулочно-носочных изделий.
У метро (выход на чётную сторону ул.Новинки) есть: аптека Норма, Лига Ставок, цветы 24, ресторан, СушиШоп.
У метро (на другой стороне) есть: Добрынинский и партнёры, аптека Здоров.ру, ВкусВилл, Альфа Банк, ломбард Залог Успеха, Цветы мира, Ортека, Много Обуви, ГлавГастроном, Простоцветы.
В радиусе 500 метров на чётной стороне ул.Новинки ~2200 квартир.
249 974 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 250000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 702 $/мес.
2 527 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр40 812 ₽ в год
НалогНДС включен: 38 073 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены