Торговая площадь, 75 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (B)
Площадь75 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассB
ПОМЕЩЕНИЕ У МЕТРО -- ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА -- СПЛОШНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ
:: ЛОКАЦИЯ ::
СВАО, р-н Бибирево, Алтуфьевское шоссе, 84, от м.Алтуфьево 95 метров.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Помещение относится к торговому центру, но по сути представляет из себя формат стрит-ритейл.
1-я линия, 1-й этаж, возможность организации отдельного входа с улицы (соседние арендаторы это уже сделали).
Площадь помещения 75 кв.м.
В текущий момент занято 4-мя павильонами обуви ( 9, 10, 15, 16 - см.план). Перепланировка подразумевает объединение павильонов в единое торговое пространство зальной планировки.
В помещение будет 1 вход из торгового центра, другой может быть организован напрямую с улицы.
Отличная визуализация - сплошное витринное остекление и вывеска на фасаде + 3 окна со стороны двора.
Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, есть техническая возможность организации санузла.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
450 000 в месяц за 75 кв.м
6000 кв.м/мес.
72 000 кв.м/год
НДС не облагается (УСН)
Сверху только электроэнергия по счётчику (без эксплуатационных платежей!).
Страховой депозит в размере месячной арендной платы.
Прямой договор с собственником.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущее помещение будет граничить с цветами (они заезжают с начала следующего года вместо аптеки).
Около метро есть: Связной, МТС, аптека 24, цветы.
В данном торговом центре работают: Пятёрочка (в цоколе), Суши Шоп, Белорусская косметика, обувной центр и одежда, Tez Tour, студия маникюра.
В следующем от метро доме работают: У Палыча, мясной магазин Сетунь, салон красоты, магазин мужской и женской одежды Vo Lento, Красная икра, аптека Нео Фарм, оптика Айкрафт, овощи/фрукты и кулинария, стоматология Дента Плюс, многопрофильный медицинский центр "Здоровая семья".
531 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 740 $/мес.
5 368 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр84 960 ₽ в год
НалогНДС включен: 81 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены