Street-retail-помещения торгового или свободного назначения
на 1-м этаже жилого многоэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Планировка зальная, высота потолков 3,02м. Полный капитальный ремонт - новое состояние. Отдельные входы в помещения с фасада и со двора. Разрешённая парковка перед фасадом вдоль дороги. Любое свободное использованиеограничений нет. Возможен круглосуточный режим работы-24 часа. Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу,Полный капитальный ремонтновое состояние. Помещения подготовлены под чистовую отделку
Отличный пешеходный трафик вдоль фасада дома 1 300 чел./час в часы-пик и на др.стороне. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Высокий рекламный потенциал, места под вывески. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой
Отдельные входы в помещения с фасада и со двора
Инженерные коммуникации
Все центральные городские коммуникации
Энергообеспечение
Электричество 33кВт (возможно увеличение)
Обременения
Нет
Условия аренды и продажи
Арендная плата в месяц (УСН), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно