Агентство недвижимости
Документы проверены
Общепит, от 16 до 80 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Общепит, от 16 до 80 м²
Площадь80 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Лот 128206. Объектом занимается Мария. Действующий оператор питания для сотрудников в бизнес центре класса А - Дельта Плаза - рассматривает возможность сдачи в субаренду площадей для фуд-корнеров с моно-концепциями. Предпочтение отдается концепциям Бургерная или Здоровая Еда, однако рассматриваются все варианты. В сдаваемом помещении есть как независимый вход с улицы (рядом с центральным входом в БЦ) , что обеспечивает постоянный поток гостей со стороны и составляет около 40% выручки действующего оператора, так и внутренний вход для сотрудников БЦ. Все площади расположены как раз около входа гостей с улицы и имеют панорамное остекление по периметру. Технически помещения полностью готовы для работы общепита, поскольку в данный момент на этих площадях функционирует одна из линий раздач действующей столовой и находятся несколько различных зон посадки гостей. При желании субарендатор может делать любой ремонт и оформлять площади в своем дизайне. БЦ работает более трех лет, заполняемость на данный момент - 80%, с 1 января - 97%, что составляет 2700 чел. в 2016 году количество новых арендаторов сильно выросло, работает много иностранцев, в связи с чем у Бизнес центра появилась необходимость в разнообразии операторов питания.
236 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 508 $/мес.
2 348 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр35 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 36 000 ₽
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены