Торговая площадь, 435 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь (B)
Площадь435 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
КлассB
ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК -- ПАРКОВКА -- РАЗГРУЗКА ГРУЗОВОГО ТРАНСПОРТА
:: ЛОКАЦИЯ ::
ВАО, р-н Перово, шоссе Энтузиастов, 54, от м.Шоссе Энтузиастов 650 метров
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 5-ти этажного нежилого здания. 1-я линия, здание прямо у шоссе.
Площадь помещения 435 кв.м, состоит из нескольких торговых залов.
Отдельный вход с улицы + 2 входа для погрузки-разгрузки. Удобный подъезд со всех сторон здания. Есть возможность аренды дополнительного склада ~200 кв.м и присоединения его напрямую к помещению (см.план) с отдельной зоной погрузки-разгрузки.
Со стороны коридора перегородки в торговые залы несущие (ширина всех проёмов 1.45 м, кроме одного - 1.11 м). Но есть возможность организовать межзальные проходы.
Потолки 3.5 м, санузел, большие возможности по электрической мощности (80 кВт без проблем, возможно и больше), собственная парковка на 30 машин, возможность размещения вывески на фасаде. Также в процессе согласования находится рекламная стела, которая будет установлена рядом с дорогой и на которой можно будет разместить рекламную вывеску.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
870 000 в месяц за 435 кв.м
2000 кв.м/мес.
24 000 кв.м/год
НДС не облагается (УСН)
Расходы на воду/электроэнергию/эксплуатацию уже включены в цену.
Страховой депозит в размере месячной арендной платы.
Прямой договор с собственником.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Текущий арендатор - мебельный магазин.
В этом же здании работают: Car Price и Autozap (автозапчасти) - на 1-м этаже.
Остальные арендаторы - преимущественно мебельной тематики (здание позиционируется как Торговый мебельный центр "Мир Уюта").
870 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 870000 ₽, предоплата за 1 месяц
9 443 $/мес.
8 814 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 145 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены