Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

своб. назнач.

Беговая, 2 мин. пешком

3 400 000 руб.
33 010 руб. за м²переуступка прав аренды

Об объекте

Площадь:
103 м²
Этаж:
полуподвал
Специализация помещения:
бытовые услуги, магазин, офис
Состояние:
типовой ремонт

О здании

Тип здания:
жилой дом
Общая площадь:
103 м²
Участок:
в собственности
Категория:
действующий
Продажа прав аренды на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Хорошёвский 1-й проезд, дом 10 корпус 1 площадью, 103 кв.м. Помещение располагается на первом и в цокольном этажах 4-х этажного жилого дома. Дом расположен на проезжей части – первая линия, есть парковочные места. Отдельный изолированный вход, вход с торца дома. Удобное местоположение: 2-3 минуты пешком до метро Беговая и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности от помещения находятся три 40-ка этажных жилых дома жилого комплекса «Дом на Беговой», в домах около 3000 квартир, в которых проживает более 7000 жильцов, БЦ «Нордстар Тауэр», ТЦ «На Беговой». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик (около 10 000 человек в день).
Назначение помещения - свободное, можно использовать под офис, торговлю, бытовые услуги. Высота потолка на первом этаже - 4,2 м, в цоколе – 2,6 м. На первом этаже небольшая площадь для встречи посетителей, а также выделенная зона под гардероб. В цокольном этаже помещение разбито на 4 кабинета, с/у и подсобное помещение. Площадь трёх кабинетов позволяет их разделить на изолированные зоны в случае необходимости. Помещение очень светлое, в больших кабинетах по два окна, окна пластиковые. В помещении выполнен ремонт: стены окрашены, потолок побелен, пол в плитке, с/у в плитке. Электричество 15 кВт при необходимости можно увеличить.
Договор аренды с городом до 2026 года с правом пролонгации на тех же условиях. Ставка городу в месяц составляет 43 700 руб. без НДС. Помещение сдано в аренду, ставка 150 000 руб. в месяц. ППА путём продажи 100% доли единственного участника юридического лица, стоимость ППА 3 400 000 руб. Возможна рассрочка платежа. Возможен выкуп данного помещения по льготной ставке без аукциона с рассрочкой на 5 лет, данное право наступает по истечению двух лет аренды данного помещения у ДГИ. Агентам предоставляется вознаграждение.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call