Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Беляево, 7 мин. пешком

165 000 000 руб.
224 949 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Тип помещения:
street retail
Площадь:
733,5 м²
Этаж:
1 из 9
Состояние:
типовой ремонт
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
жилой дом
Участок:
в собственности
Непосредственно СОБСТВЕННИК данного объекта !!! Без комиссий и переплат !!! Единственный в Москве отличный обьект - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с окупаемостью 7 лет !!! Площадь: 733.50 м2. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 1-й этаж - 438 кв. м, подвал - 296 кв. м. Арендный бизнес. Арендаторы сетевые компании, арендный поток 2000000 руб./месяц. Метро Беляево. Расстояние до метро 4 минуты (пешком). Материал стен панельный. Отделка евроремонт. Высота потолка 3.3 м. Помещение с отдельным входом. Кол-во входных групп 5. Вентиляция есть. Электрическая мощность 100 кВт. Находится на первой линии домой,в густонаселённом жилом районе с высокой покупательской способностью в 4 мин. ходьбы от м. Беляево. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. удобная погрузо-разгрузочная зона как для 1 этажа,так и для подвала.Арендаторы:1) Салон "Оптика" - 200 кв.м. заключен долгосрочный договор аренды до 31.03.2022г. МАП - 750 000 руб.,ГАП - 9 000 000 руб. Индексация - 7%. 2) Сетевая студия маникюра "Пальчики" - 85 кв.м. заключен долгосрочный договор аренды до 31.12.2017г. МАП - 320 000 руб.,ГАП - 3 840 000 руб. Индексация - 10%. 3) Сетевой магазин алкоголя Вайн & Бир - 85 кв.м. заключен договор аренды подписан до 14.04.2020 г. МАП - 330 000 руб.,ГАП - 3 960 000 руб. Индексация - 10%. 4) Сетевая аптека Аптеки Столички - 100 кв.м. МАП - 250 000 руб.,ГАП - 3 000 000 руб. Индексация - 10%. 5) "Букмекерская контора" - 295 кв.м. заключен договор аренды до 15.11.2016г. МАП - 350 000 руб.,ГАП - 4 200 000 руб. Индексация - 10%. Совокупный МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб.Высокий рекламный потенциал, шаговая доступность от метро Беляево. Торговое помещение на 1 линии ул. Миклухо-Маклая. Уникальное окружение: напротив Ашан, Бизнес центр, Детский Мир, Билла, Макдоналдс, ТЦ Капитолий, справа Сбербанк. Густонаселенный район, встроенно-пристроенное помещение ЖД, после капитального ремонта. Отдельные входы, новое остекление. Суперобьект по суперцене !!!

ID:390025

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
продаю торговую площадь город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 недвижимость город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продажа недвижимости город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продаю торговую площадь город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 куплю торговую площадь город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продаю торговую площадь город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 куплю торговую площадь город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продам торговую площадь город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продажа недвижимости город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продаю торговую площадь город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55 продается торговая площадь город Москва, метро Беляево, Миклухо-Маклая улица, д. 55
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call