Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Сходненская, 2 мин. пешком

86 400 000 руб.
663 595 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
130,2 м²
Этаж:
1 из 12
Высота потолков:
3,80 м
Вход:
общий с улицы

О здании

Продажа помещения с арендатором площадью 130,2 м2 (7 на плане) на 1-м этаже встроенно пристроенного к 12-ти этажному жилому панельному дому ТЦ "Радуга" в 1 минуте ходьбы от станции метро Сходненская. Прямая видимость от входов в крупнейший в СЗАО ТРЦ Калейдоскоп, с центральной площади и с Химкинского бульвара. 1-я линия домов, удобный подъезд с улиц: Яна Райниса, Свободы, Героев Панфиловцев, Сходненская, Волоколамского и Ленинградского шоссе, МКАД. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин и в окружении. Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. Более 2 млн. жителей в 30-ти минутной транспортной доступности. Среднесуточный пассажиропоток станции метро Сходненская - 85 тыс. человек. 27 маршрутов общественного транспорта у метро Сходненская. Высокий пешеходный поток ко всем остановкам наземного общественного транспорта.
Отдельная входная группа с фасада. Планировка свободная сетка колонн. Высота потолков 3,8 - 4,08 м. Перекрытия железобетонные. Все центральные коммуникации. В 2015 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжения и водоотведения, отопления, электросетей. Новая приточно-вытяжная вентиляция; система освещения и подогрева ступеней лестницы внешнего контура (антилёд). Мощность - по запросу. Собственный санузел и электрический счетчик. Интернет, МГТС. Места для размещения вывесок. Возможность круглосуточного режима работы 24 часа. Парковка с фасада по периметру ТЦ и в подземном паркинге ТРЦ Калейдоскоп с пропускной способностью в день от 3 до 3,5 тыс. авто.
Арендатор крупная сеть ортопедических салонов ОРТЕКА, договор долгосрочной аренды до 04.2021г., ГАП в 1-й год аренды 9 000 000 рублей, УСН, коммунальные платежи и электроэнергия оплачивается отдельно арендатором, индексация10%/год. Арендные платежи за 5 лет с учётом индексации 54 945 900 руб.

ID:11145

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
продаю торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продажа торговой площади город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продается торговая площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продажа недвижимости город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продам торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продам торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продам торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 продается торговая площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 куплю торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21 куплю торговую площадь город Москва, метро Сходненская, Химкинский бульвар, д. 21
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call