Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Октябрьское поле, 4 мин. пешком

48 000 000 руб.
2 742 858 руб. за м²продажа

Об объекте

Площадь:
17,5 м²
Этаж:
1 из 5
Высота потолков:
4 м
Вход:
общий с улицы

О здании

Продажа готового арендного бизнеса помещения с действующим арендатором площадью 17,5 м2 на 1-м этаже 5-ти этажного жилого кирпичного дома в 10-ти метрах от выхода из метро станция "Октябрьское поле". СЗАО, район Щукино, 1-я линия домов по улице Маршала Бирюзова. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль витрин помещения свыше 4 000 чел./час, пассажиропоток станции метро свыше 80 тысяч человек в сутки. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Крупный сложившийся жилой район, высокая плотность застройки.
В непосредственной близости располагаются: ТРЦ : Дарья, Пятая Авеню, Пассаж Октябрьское поле, Универмаг Мта, Интайн, отделения банков: Сбербанк, ВТБ-24, МТС Банк; рестораны, кофейни, общепит: IL ПАТИО, Шоколадница, KFC.

Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Планировка свободная. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 4 м. Мощность 0,25 кВт/1 м2. Перекрытия железобетонные. Все центральные городские коммуникации. Собственные санузел и счетчик электричества. Интернет, МГТС. Помещение всегда нежилое, бывшего продовольственного магазина. Состояние отличное: в 2015 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжения, отопления, водоотведения, электросетей. Есть возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Дом НЕ является памятником.
Обременений нет.

С помещением соседствуют: ломбард, одежда-белье "Виз-а-ви", хинкальная, цветы-подарки, пирожковая, колбасная лавка "Сетунь", зоомагазин "Бетховен", аптека, продукты от производителя "Добрынинский и партнеры", "Ол!Гуд", "Кофе Хауз", "Связной", "МегаФон", "МТС", "Organic shop".

Действующий арендатор - салон связи TELE 2, договор долгосрочной аренды до 01.2019, МАП в 1-й год 400 000 руб., УСН, коммунальные услуги и электроэнергия оплачивается отдельно арендатором, индексация 10% в год.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call