Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Авиамоторная, 12 мин. пешком

8 900 000 руб.
89 000 руб. за м²продажа
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
100 м²
Этаж:
1 из 3
Высота потолков:
2,60 м
Помещение:
свободно
Планировка:
кабинетная
Состояние:
офисная отделка
Мебель:
есть
Доступ:
пропускная система
Парковка:
наземная
Количество мест:
150

Бизнес-центр «д. 50с2»

Год постройки:
2009
Класс:
B
Общая площадь:
3 000 м²
Участок:
1 га (в собственности)
Категория:
действующий
Вентиляция:
естественная
Кондиционирование:
нет
Отопление:
центральное
Система пожаротушения:
сигнализация

Инфраструктура

  • буфет
  • кафе
  • складские помещения
  • столовая
Напрямую от собственника без посредников. Единственное помещение подобного формата в бизнес-центре. Продажа нежилого помещения в БЦ Авиамоторная 50. Площадь по свидетельству 88 м2, по факту 100м2 (плюс коридор 12м2), кабинетная планировка. 4 кабинета по 13 м2, 3 кабинета по 10 м2 (смотрите схему на фото). В помещении три больших окна. Электричество 15 квт. Все коммуникации центральные. Вентиляция. Интернет подведен.
Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса (доход около 110-120 т.р в месяц).
Продаю по причине покупки загородного дома.
Преимущества предложения:
1. Офис в бизнес-центре с развитой инфраструктурой и адекватной управляющей компанией
2. Доступ 24 часа в сутки
3. Круглосуточная охрана, доступ по пропускам
4. Установлена пожарная сигнализация с выводом на центральный пульт
5. Хорошая транспортная доступность: 5 минут пешком до м. Нижегородская (МЦК) и 12 минут пешком до м. Авиамоторная. В 2017 году открытие ТПУ Нижегородская в шаговой доступности.
6. Бесплатная парковка около бизнес-центра, где всегда есть места.
7. 2 километра до ТТК, 4 километра до Садового кольца.
8. Возможность устройства собственного санузла в коридоре (согласованно с собственником здания и управляющей компанией). См схему на фото.
9. Не нужно вкладываться в ремонт. В 2015 году проведен ремонт помещения.
10. Адекватные платежи за эксплуатацию и коммуналку (180р/м2 в месяц).
11. Возможна продажа, как арендный бизнес. Помещение 100% заселено арендаторами. Арендный поток 90-95 тысяч рублей в месяц.
12. Возможность получать дополнительный доход от продажи юридических адресов (примерно 20-30 тысяч рублей в месяц).
13. Не нужно устанавливать кондиционеры, летом в помещении комфортная температура +20-22 градуса.
14. Недорогой проводной интернет для юрлиц, всего 2300 рублей в месяц.
15. Возможна продажа со всей мебелью.
Могу помочь с оформлением ипотеки по ставке 15-16% на 10-15 лет.
Звоните прямо сейчас! Показы оперативно!

ID:506883

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
продается офис город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продажа офиса город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продается офис город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 куплю офис город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продаю офис город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 недвижимость город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 недвижимость город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продажа офиса город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 недвижимость город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продажа офиса город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продажа недвижимости город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продажа офиса город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 недвижимость город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 недвижимость город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продается офис город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продам офис город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продажа офиса город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2 продажа офиса город Москва, метро Авиамоторная, Авиамоторная улица, д. 50С2
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call