Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

готовый бизнес

Митино, 1 мин. пешком

Пятницкое шоссе 3,0 км. до МКАД

147 513 600 руб.
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Сфера деятельности:
магазин
Тип недвижимости:
торговая площадь
Общая площадь:
256,1 м²
Этаж:
1 из 17
Высота потолков:
3,20 м
Состояние:
типовой ремонт
Продажа готового арендного бизнеса 256,1 кв.м в 25 метрах от выхода из метро в центре торговой жизни развивающегося района с текущим населением 185 000 чел.
Автомобильный трафик 26 тыс. авто/сутки.

Арендатор - успешный магазин школьной формы и товаров для детей "Филимон".
Дистрибьютор самой крупной российской компании по производству школьной формы и одежды Sky Lake.
Магазин открылся в Митино еще в 2001 году в ТЦ "Митино". В 2009 году переехал по адресу Митинская, д. 36 и с того момента успешно существует в этом помещении вот уже 7 лет.
В 2016 году магазин подписал долгосрочный договор аренды на 8 лет.

Ставка аренды 58 800 руб./кв.м/год
Ежемесячный арендный поток 1 225 000 руб.
Договор аренды на 8 лет
Доходность 15%
Индексация 7%

В 2016 г. в 100 метрах от проекта завершлось строительство двух масштабных проектов: ЖК Митино Лайф и Апарт-комплекс YES. Общее количество квартир в этих проектах превысит 2 000, что увеличит пешеходный трафик минимум на 8 000 человек/день в течение 2017 года.

Продажа от собственника. Показ в любое удобное для Вас время.
iцианd http://www.cian.ru/sale/commercial/149847110/

ID:12598459

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
продам бизнес город Москва, метро Митино, Митинская улица, д. 36 продам бизнес город Москва, метро Митино, Митинская улица, д. 36
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call