Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Речной вокзал, 5 мин. пешком

300 000 000 руб.
40 193 руб. за м²
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
7 464 м²
Этаж:
1 из 3
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
7 464 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговый комплекс с якорным сетевым арендатором, расположенный по адресу Смольная улица, дом 24Б. Основные характеристики ТК расположен на первой линии и состоит из 7-ми независимых строений общей площадью 7 464 кв.м. . Земельный участок - 1Га - в аренде на 49 лет (до 2049 г.). Основное строение - 5 550 кв.м. , на 1-ом этаже якорный арендатор - супермаркет Пятерочка , 2-ой этаж разбит на торговые секции, 3-ий этаж - батутный спортивный центр. Остальные строения образуют торговую ярмарку, арендаторы - супермаркет Монетка , предприятия общепита, салоны красоты, цветы, ремонт оргтехники, букмекеры, ателье, пункты выдачи товаров интернет магазинов, различные магазины, мойка. Свой охраняемый паркинг площадью 0,5 Га. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 2 МВт. Имеется потенциал для увеличения арендных потоков - свободны порядка 2 000 кв.м . площадей. В дополнение, присутствует возможность развития торгового комплекса за счет строительства на свободном участке (есть готовый проект). Коммерческие условия Общая площадь - 7 464 кв.м. Стоимость - 300 000 000 руб. Арендаторы - якорный арендатор супермаркет Пятерочка , супермаркет Монетка и другие арендаторы С якорными арендаторами заключены долгосрочные договора с индексацией Совокупный МАП - 6 000 000 руб. Совокупный ГАП - 72 000 000 руб. Срок окупаемости - 4,16 лет (без учета индексации).

SOHO Estate

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
продажа недвижимости город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б купить торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б купить торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б недвижимость город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б купить торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продам торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продаю торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б недвижимость город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б купить торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продам торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продам торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продажа торговой площади город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б продаю торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б купить торговую площадь город Москва, метро Речной вокзал, Смольная улица, д. 24Б
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call