Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

готовый бизнес

Пятницкое шоссе, 22 мин. на машине

163 491 690 руб.

Об объекте

Общая площадь:
875 м²
Этаж:
1 из 1
Мебель:
нет
Актуальная информация. Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес - здание с арендаторами Пятерочка, Мегафон и Теле2 . Фактический доход с аренды 1.830.000 рублей в месяц без НДС. Договоры аренды доступны по запросу. Здание построено в 1991 году, удачно расположено внутри крупного жилого массива, вся площадь в первом этаже. Особую ценность зданию придает наличие арендатора с растущим товарооборотом, который вложил собственные средства в ремонт и обустройство магазина. Все документы в наличии. Здание сдано в аренду торговой сети Пятерочка c 2015 по 2025 год. Согласно договора аренды, доход арендодателя составляет 8% от товарооборота, но не менее 1.792.000 рублей без НДС. Ежегодно арендная ставка возрастает на 5% согласно условий индексации. Так же помещения в здании арендуют сети Мегафон и Теле2 с совокупным арендным доходом 91.660 рублей в месяц. По мере роста товарооборота магазина и ежегодной индексации, доход с аренды будет расти. При этом рыночная цена помещения будет составлять сумму равную 90-100 месячным арендным платежам. Таким образом, есть возможность перепродажи здания в будущем с получением дополнительной прибыли. Договоры аренды, торг и расчет доходности - по запросу. Номер лота на нашем сайте: 19962.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call