Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Новокузнецкая, 6 мин. пешком

500 000 000 руб.
857 633 руб. за м²
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
583 м²
Этаж:
2 из 2
Вход:
общий с улицы

О здании

Общая площадь:
583 м²
Арендный бизнес на первой линии в ЦАО на Пятницкой - торговый ряд с сетевыми арендаторами. Общий арендный поток 3.833.000 руб. в месяц. Помещение в частной собственности юридического лица, возможна продажа ООО. 1-й этаж 334 м2, подвал 237,2 м2. Рассматривается продажа по блокам. Стабильный бизнес, отличное расположение, адекватная цена. По последним обмерам БТИ площадь увеличилась до 583 кв м. Окупаемость - менее 8 лет. Цена на сегодня 6,9 млн евро при оперативном выходе на сделку по покупке юр лица с помещением или 7,2 млн евро за помещение через договор купли-продажи недвижимости. . Но торг возможен на встрече при определенной схеме и скорости сделки. Есть оферта по увеличению арендного потока на 20 процентов и окупаемость при этом будет менее 8 лет и ещё улучшить экономику по помещению - более, чем реально. На сегодня это действующий арендный бизнес с четырьмя сетевыми арендаторами. Окупаемость при принятии сегодняшних оферт - менее 8 лет. Мы не знаем какой арендатор вас устроит - поэтому не перезаселяем помещение. Для кого-то объект нужен очищенным от арендаторов - это тоже здесь реально. Такие места редко продаются - обычно их любят покупать, но не продавать. А тем более редко они являются действующим арендным бизнесом без вложений.

ID:12535766

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
продажа недвижимости город Москва, метро Новокузнецкая, Пятницкая улица
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call