Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

своб. назнач.

Новокузнецкая, 1 мин. пешком

17 391 320 – 500 000 000 руб.
869 566 руб. за м²продажа
Срок аренды:
длительный

Об объекте

Площадь:
20 – 575 м²
Этаж:
1 из 2
Высота потолков:
3,50 м
Помещение:
занято
Специализация помещения:
бытовые услуги, кафе/ресторан, магазин, общепит
Состояние:
дизайнерский ремонт

О здании

Тип здания:
отдельно стоящее здание
Общая площадь:
1 185 м²
Участок:
в аренде
Категория:
действующий
Вентиляция:
приточная
Кондиционирование:
центральное
Отопление:
автономное
Система пожаротушения:
сигнализация
Мы - собственники. Помещение Пятницкая 29. По последним обмерам БТИ площадь увеличилась до 575 кв м. Все входы в черных линиях, как и всё внутри. Цена на сегодня 500 млн рублей при оперативном выходе на сделку по покупке юр лица с помещением. Ещё раз - цены в 350, 400, 430, 450 и даже 485 млн руб по помещению нет. Торг возможен только вверх. Оферты для выхода на встречу ниже обозначенных не принимаем. Объект реально не имеет конкурентов по локации и в этой цене на сегодня. Тем более с новым арендатором. Цена на сегодня смешная, при том, что для вас уже есть новый арендатор (брокеры привели) и окупаемость при этом будет около 8-8,5 лет и ещё улучшить экономику по помещению - более, чем реально. На сегодня это действующий арендный бизнес. Пока ещё можно успеть и взять помещение под свой проект. Для кого-то объект нужен очищенным от арендаторов - это тоже здесь пока реально. Такие места редко продаются - обычно их любят покупать, но не продавать. А тем более редко они являются действующим арендным бизнесом без вложений. Мы (через брокеров, которые за этого арендатора должны получить 1 месяц комиссии) уже подобрали вам более хорошего арендатора, увеличивающего поступления от аренды. Помещение с ремонтом, системой кондиционирования, мощности электричества (176 кВт) с лихвой хватает для функционирования двух ресторанов. Успейте быть первыми на просмотре и в покупке. Мы принимаем звонки с 9.30 до 23.30 без обеда, выходных и праздничных дней. Показы возможны с 11.00 до 22.00. Перешлите почту и получите актуальную презентацию, а также фактические обмеры всех помещений в ПДФ и Автокаде - обмеры дают понятное представление о помещении. Всё помещение в черных линиях на сегодня. Весь фасад согласован.
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call