Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

торговая площадь

Выхино, 5 мин. пешком

89 000 000 руб.
117 106 руб. за м²
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

Об объекте

Площадь:
760 м²
Этаж:
1 из 2
Вход:
общий с улицы

О здании

Общая площадь:
760 м²
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно стоящее, 2-х этажное здание с аренлдаторами по адресу Хлобыстова 19. Расположено от жилого массива к крупному транспортно-пересадочному узлу Выхино, что выгодно влияет пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок - 400 кв.м. в аренде на 49 лет. Планировка свободная, несколько отдельных входных групп, есть зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 4м., электрические мощности - 70 кВт., рекламный потенциал на фасаде здания, подключены все центральные коммуникации. Есть собственная парковка на 40 м/м. Коммерческие условия Общая площадь - 760 кв.м. Стоимость здания - 89 000 000 руб. Арендаторы 1-й этаж - магазин Дикси , на долгосрочном договоре, МАП - 590 000 руб. 2-й этаж - мелкие арендаторы, магазины, салоны бытовых услуг, на краткосрочных договорах, МАП - 500 000 руб. Совокупный МАП - 1 000 000 руб. ГАП - 12 000 000 руб. Окупаемость - 7,41 лет (без учета индексации). Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения отдельно стоящего здания с арендаторами на Хлобыстова 19. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Стратегия

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
продажа торговой площади город Москва, метро Выхино, улица Хлобыстова, д. 19 недвижимость город Москва, метро Выхино, улица Хлобыстова, д. 19 недвижимость город Москва, метро Выхино, улица Хлобыстова, д. 19 продажа недвижимости город Москва, метро Выхино, улица Хлобыстова, д. 19 продается торговая площадь город Москва, метро Выхино, улица Хлобыстова, д. 19 продажа недвижимости город Москва, метро Выхино, улица Хлобыстова, д. 19
  • Карта
  • Похожие рядом

Phone call