Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

3-комн. кв. 

Парк Культуры, 12 мин. пешком

29 990 000 руб.
416 528 руб за м2
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Общая информация:
Этаж: 6 / 7
Тип дома: вторичка, кирпичный
Год постройки: 1964
Высота потолков: 2,85 м
Тип продажи: альтернатива
Общая площадь: 72 м2
Площадь комнат: 20.5-20-10.5 м2
Жилая площадь: 51 м2
Площадь кухни: 9 м2
Раздельных санузлов: 1
Балкон: 1 балк.
Лифт: 1 пасс.
Телефон: да
Вид из окна: двор
Ремонт: косметический
Квартира в очень престижном доме в центре, район тихий и зеленый, вокруг несколько посольств (Швейцарии, ОАЭ и др.), Военная Академия им. Фрунзе, Счетная Палата РФ, парк со стадионом, спортклубом с бассейном, фитнесс-центры, салоны красоты и магазины. Расположен между Плющихой и Садовым кольцом (Хамовники). Вокруг несколько элитных клубных домой (Венский дом и др.). Соседние старые дома интенсивно реставрируются и продаются инвестиционные квартиры. За 2016 год, несмотря на падение цен в целом по Москве, в данном доме цены выросли почти на 10%. Идеальный объект для инвестиций. Таких домов больше нет. Дом высшей категории Совмина СССР, построен по индивидуальному проекту в 1964 г., всего 42 квартиры. Толстые кирпичные стены. Полная звукоизоляция. Соседи только с одной стороны, но и их не слышно. Дубовый паркет. Новый лифт, мусоропровод. Подъезд в идеальном состоянии, недавно был отремонтирован. Капремонт в 2104 г. Продается 3-комн. квартира на 6 этаже в элитном кирпичном 7-этажном доме. Общая площадь 70,1 кв.м., жилая 49, с/у раздельный, ванная, встроенный шкаф в холле. Высота потолков 2.8 м. Три изолированные комнаты: 20-20-10 метров, Кухня 9 метров (можно объединить с большой комнатой), из кухни выход на балкон - можно любоваться зеленью деревьев прилегающего к дому сквера. Увеличенные оконные проемы высотой 170 см, новые стеклопакеты, ширина подоконников 40 см, что позволяет обустроить зимний сад на окнах. Окна на 2 стороны. Вид на зеленые скверы впереди и сзади дома. Сигнализация. Широкие и чистые лестничные пролеты, цветы у окон. Тихие, интеллигентные соседи. Есть старший по подъезду, решаются все бытовые вопросы. Огороженная территория спереди и сзади дома, где находиться просторный сквер и детская площадка, шлагбаум. Парковка во дворе. В соседнем дворе гимназия МИД, недалеко английская спецшкола. Рядом поликлиника Управделами Президента РФ с первоклассным медобслуживанием (прикрепление по медстраховке). В пешей доступности 3 станции метро: Смоленская, Киевская

БЕСТ-Недвижимость. офис на Щепкина ЦЗН

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Добавить в избранное Убрать из избранного Комментарий Пожаловаться Экспорт Поделиться
Дополнительные услуги
Рассчитать стоимость переезда
Проверить финансовую безопасность сделки
 
Образец договора купли-продажи
купить трехкомнатную квартиру город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 продажа недвижимости город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 куплю трехкомнатную квартиру город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 продается трехкомнатная квартира город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 продается трехкомнатная квартира город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 купить трехкомнатную квартиру город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 купить трехкомнатную квартиру город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 недвижимость город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 куплю трехкомнатную квартиру город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 продажа трехкомнатной квартиры город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1 продается трехкомнатная квартира город Москва, метро Парк Культуры, Новоконюшенный переулок, д. 9С1
  • Карта
  • Похожие рядом
О доме
Год постройки
1964
Материалы стен
кирпичный
Этажность
6
Подъездов
3
Квартир
42
Средняя цена за м2
349 392 руб.
Динамика цены за м2 за год
+14,4 %
Ставка аренды 3-комн. квартиры
92 592 руб./мес.
Динамика ставки за год
-1,4 %
Аварийный
нет
Конструктив и состояние
Квартиры и планировки
Оценка стоимости и владения
Оценка ЦИАН
23 278 545 руб.
Кадастровая стоимость квартиры
25 939 800 руб.
Кадастровая стоимость м²
360 275 руб.
Площадь квартиры
72,0 кв. м.
Налог на недвижимость
51 880
О районе
Название
Хамовники
Регион
Москва
Население
106 260 чел.
Средний возраст домов
70 лет
Средняя цена за м2
498 363 руб.
Динамика цены за м2 за год
+5,7 %
Средняя цена 3-комн. квартиры
38 329 824 руб.
Динамика цены за год
+5,4 %
Ставка аренды 3-комн. квартиры
118 716 руб./мес.
Динамика ставки за год
+2,0 %
Рейтинг района
Транспорт
Инфраструктура
Экология
Безопасность
Положительное соседство
Отрицательное соседство
3-комн. кв., 109 м2, этаж 6/29
Москва, Якиманка, Мытная улица, вл40-44
Октябрьская
29 399 399 руб.
3-комн. кв., 98 м2, этаж 10/19
Москва, Хорошево-Мневники, Шелепихинская набережная, 34С13
Международная
28 599 000 руб.
3-комн. кв., 102 м2, этаж 6/7
Москва, Беговой, Ленинградский проспект, 15С28
Белорусская
28 605 096 руб.

Phone call