ЖК «12 квартал»

1. Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «12 квартал» возведен застройщиком «Химкинское СМУ Моис-1» в одноименном реконструируемом квартале города Химки. В составе комплекса — четыре корпуса переменной высотности (13-25 этажей). В восьмистах метрах от ЖК располагается выезд на Ленинградское шоссе. Расстояние до МКАД составляет чуть больше километра. В десяти минутах ходьбы находится железнодорожная станция «Химки» (от нее до Ленинградского вокзала можно доехать примерно за полчаса). В пешей доступности расположены автобусные остановки, от которых следуют маршрутки до станций метро «Планерная» или «Речной вокзал» — время в пути составит менее получаса. После открытия станции метро «Ховрино» добираться до столицы от комплекса будет намного удобнее. Экологическая ситуация в районе благоприятная. За пятнадцать минут можно дойти до ПКиО имени Л.Н.Толстого и до набережной Канала им. Москвы. В окрестностях новостройки много скверов, недалеко расположен большой Химкинский лесопарк.

2. Инфраструктура

Корпуса оборудованы двухуровневым подземным паркингом, рассчитанным на 540 машиномест. Первые этажи отведены под объекты коммерческой инфраструктуры. В комплексе функционирует частный детский сад, рассчитанный на 60 воспитанников, есть фитнес-клуб с бассейном, способный вместить 300 посетителей. На территории проведено ландшафтное озеленение, обустроена зона отдыха, организованы детские площадки. В непосредственной близости от комплекса расположена школа искусств, в пределах пятнадцати минут ходьбы — сильные лицеи №7 и №11, гимназия №4, еще одна общеобразовательная школа и около десятка детских садов. В пешей доступности расположена детская поликлиника и Химкинская городская центральная больница. В ближайших окрестностях работают супермаркеты («Велес», «Магнит», «Дикси», «Народная 7Я семья», «Мясницкий ряд») и другие продуктовые компании, а также торговый центр «Лига». На транспорте можно за десять минут добраться до ТЦ «Метро» и «Капитолий». Из объектов расположенной поблизости спортивной инфраструктуры стоит отметить стадион «Арена Химки» с баскетбольным и футбольным центрами. В городе работают спортивные и фитнес клубы, а также клубы единоборств. Культурно-развлекательная составляющая, расположенная в пешей доступности, представлена кинотеатром «Юбилейный» и Химкинской картинной галереей, театральной студией Апрель и театром «Наш дом». Неподалеку от «Квартала 12» находится часовня Ильи Пророка.

3. Надежность застройщика

Компания ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» была основана еще в 1957 году. В настоящее время имеет статус одного из крупнейших в Московской области комплексных инвестиционно-строительных предприятий холдингового типа. Основная специализация компании — строительство высотных жилых домов по индивидуальным, самостоятельно разрабатываемым проектам. Все здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии, проекты относятся к комфорт- и бизнес-классу. «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» осуществляет полный комплекс работ, выступая в роли заказчика-застройщика, инвестора, проектировщика, генерального подрядчика и риэлтора. В сфере интересов компании и объекты коммерческой недвижимости. В портфеле организации — более 450 введенных в эксплуатацию жилищных, промышленных и социально бытовых объектов недвижимости. Компания ведет свою деятельность на территории Московской области. Согласно рейтингу Госстроя РФ, компания входит в список лучших строительных и монтажных организаций России.

4. Архитектура

Корпуса возведены по монолитно-кирпичной технологии. Отличительные детали архитектурного облика — необычная полусферическая конфигурация зданий и цветные «сияющие» вентилируемые фасады, сочетающие в себе коричневую, белую, синюю и красную гамму. В подъездах установлены лифты повышенной комфортности, имеется место для консьержа. Здания оборудованы противопожарными и дымоулавливающими системами. В ЖК «Квартал 12» предлагаются квартиры (из одной, двух или трех комнат) площадью от 47 до 113 кв. м и высотой потолков 2,70 метра. Планировки отличаются просторными кухнями и холлами. Все жилье оборудовано остекленными лоджиями. Благодаря конфигурации здания в некоторых апартаментах полукруглые балконы и комнаты необычных многоугольных форм. Многие квартиры имеют эркеры. Из окон ряда помещений верхних этажей открываются чудесные виды на канал и лесопарковые зоны.