ЖК «Аэлита»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Аэлита» расположен в Северо-Западном административном округе, на обширной территории, принадлежащей району Куркино. Добираться до этого поселка на автомобиле лучше от метро «Речной вокзал» — от площади нужно свернуть на Ленинградское шоссе, выехать на МКАД и далее следовать от Молодежной до Юровской улицы.

От этой же станции метро можно проехать к комплексу автобусом или маршруткой, выйдя на остановке «Юровская улица, 95». Общественный транспорт в Куркино находится в стадии активного развития, поэтому широкой сети городских автобусов в районе нет.

Инфраструктура

Так как «Аэлита» — это не просто жилой комплекс, а коттеджный поселок или мини-городок, в нем застройщик предусмотрел все, что необходимо для комфортного проживания: детский сад, школу, магазины, кафе и рестораны, салон красоты и фитнес-центр, почту, банкоматы. За пределами территории новостройки (в пешей доступности) также имеются сады, школы, поликлиники и торгово-развлекательные центры. Поскольку в основном здесь проживают семьи со средним и высоким уровнем дохода, в районе много частных клиник, коммерческих детских садов и школ. В нескольких автобусных остановках (или менее пятнадцати минут на машине) расположена управа района Куркино и социальные службы.

Район активно застраивается, но застройка в основном малоэтажная. Парк Куркино — в паре километров от Юровской улицы, где расположен ЖК «Аэлита». В получасе езды находится Московская школа гольфа и большой спортивный комплекс со стадионом, бассейном и ледовым дворцом. Экологическая ситуация в районе благоприятная, воздух чистый, промышленные предприятия отсутствуют и строительство их не планируется. Много ручейков, скверов, есть большие лесопарковые зоны, а в паре километров от центра района протекает река Сходня.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Аэлита» возведен застройщиком «Авангард-Риэлти». Компания начинала с соинвестиций в строительство, теперь же курирует проекты самостоятельно. Предприятием возведен и сдан комплекс жилых зданий в городе Балашиха. Компания предпочитает не центральные районы, выбирая участки со средней стоимостью земли, при этом стараясь обеспечить жильцам новостроек комфорт в виде бытовой и социальной инфраструктуры. В выборе проектов застройщик делает ставку на жилье комфорт- и бизнес-класса.

Архитектура

В коттеджном поселке «Аэлита» 52 таунхауса, в основном трехэтажных. Жилая площадь — от 152 до 365 квадратных метров. Каждый таунхаус — обладатель автономного отопления (газовый котел), температуру можно регулировать индивидуально. Остальные коммуникации подключены к городским сетям. У дома по два входа — с внешней стороны возле гаража и со стороны внутреннего палисадника.

Полностью остекленная мансарда впускает в жилище много солнца и зрительно расширяет пространство. Балконы небольшие, скорее декоративные, оформлены коваными решетками. Фасады таунхаусов облицованы отделочным кирпичом в красно-коричневой гамме. Первые этажи имеют высокий цоколь.

Для тех, кто предпочитает меньшую площадь в формате апартаментов, на территории построен шестиэтажный дом на 12 квартир — от однокомнатной студии (48,2 кв. м), до пятикомнатного благоустроенного жилья в 119 кв. м.

Территория поселка охраняется, огорожена и находится под видеонаблюдением. Дети могут играть на площадках во дворе, оставаясь в безопасности. Есть продуктовые магазины и службы быта, можно посидеть в кафе, покататься на велосипеде, отдохнуть на одной из скамеек, установленных на территории.