ЖК «Дубровка»
м. Сосенки
м. Ольховая
м. Коммунарка
м. Летово
м. Коммунарка
Срок сдачи | 2013—2020 |
Класс | Эконом |
Этажность | от 7 до 8 |
Корпусов | 7 корпусов |
Тип дома | Монолитный, кирпичный |
Варианты отделки | Без отделки |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Дубровка»
Акции в ЖК «Дубровка»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Дубровка»
Комплекс находится в 6,5 км от МКАД по Калужскому шоссе, рядом с трассой, в окружении лесов, лугов с прудами и коттеджных поселков. С 2012 года д. Сосенка, на территории которой находится «Дубровка», относится к Новомосковскому АО г. Москвы. Это оптимальное место для жизни на природе со всеми удобствами, но рядом с Москвой. От метро «Теплый Стан» можно доехать почти до поселка (5-10 мин. пешком от остановки) на автобусе или маршрутном метро за 20-25 мин. Единственный недостаток – шоссе расположено близко к домам (от 100 м).
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Дорогие покупатели, прожили с семьей в Жк Дубровка около 10 лет. Жили в тауне, а потом и в квартире, отзыв о ЖК старались не писать, чтобы смогли продать недвижку (так все не пишут, потому что много кто хочет съехать). А теперь правдивая реальность о данном комплексе. + 1. Большой парк за которым ухаживают летом, весной и осенью (зимой не пройти там нормально, особенно с коляской). Но это не страшно, тк особо зимой не гуляли. Приятная прогулочная зонам, есть велодорожки. С детьми можно покормить уток. 2. Есть метро в 15-20 минутах ходьбы. Для взрослого нормальное расстояние, но с ребёнком тяжело идти. 3. Очень классный фитнес клуб рядом с Жк. Если есть предложения/замечания по тренерам, организации, любые другие вопросы быстро решают. Прям отдушина туда ходить. Да, ценник 82 тр в год, но уровень хороший. Детские абонементы 38-45 в год, но тут надо понимать, что вы за дополнительные занятия оставить там ещё больше, тк для детей программа по абонементу прям очень скудная, остальное платно. 4. Приложение за заказа пропусков. 5. Красиво украшают подъезды елочками к новому году, а так же и уличное освещение. - 1. Автобусы не ходят в Коммунарку, только до газопровода. Соответсвенно, если вам надо в школу на наземном транспорте надо делать пересадку на автобусе или ехать на машине. 2. Далеко от школ, садов, поликлиник. Если вы без машины или не водит жена, даже не рассматривайте этот жк. Застройщик планировал строить школу и сад государственные, но по факту обманул и такой инфраструктуры тут нету. 3. Сады в коммунарке это отдельная песня. Переполнены (сад 2070) и попасть просто не реально. Хотите попасть в сад в испанских кварталах (2094), можете забыть, потому что как говорят в Центре информирования граждан по вопросам зачисления в детский сад «это же новая Москва! Тут нету мест совсем, можете не рассчитывать». Подумайте, можно ездить в Воскресенское (сад 338), но как думаете в чем проблема? Правильно! Новая Москва и мест нету. В итоге все ездят в сады на теплом стане (минимум 30 минут), на Ясенево (минимум 20 мин на машине), в Бутово (минимум 45 минут на машине). Это если дороги не сильно загружены естественно. Там проблем нету. О пешей доступности гос сада и школы забудьте. 4. Промзона - рядом с многоквартирными дома расположен большой комплекс промзоны. Там находятся не только склады, а так же прекрасная компания по изготовлению кухонь. Вечером и ночью они жгут лакокрасочные материалы и окна открыть просто не возможно! Летом все спят с кондиционером, тк дышать этим не возможно. Беременная Соседка уезжала жить за город, тк просто начинался кашель от этого запаха. Жители собирали подписи против данной компании, но по факту приходили только отписки. Выезжали на замеры воздуха в рабочее время с 9:00-18:00, воздух в пределах нормы, ночью выезжать гос службы отказываются. Так люди и живут в прекрасном «экологически чистом» районе. Многие продают квартиры, даба не травить этим воздухом детей. 5. На территории ЖК (как бы не позиционировали его в офисе продаж бизнес классом) есть просто куча общежитий. Как в таунхаусах, так и на первых этажах жилых домов (например, за закрытыми окнами у Кафе Эмани). В таунах на березовой улице, если пройдёте, то видите тауны без ремонта и полуголых таджикских детей, гуляющих около танков. Контингент соответствующий. УК так же выкупает трешки в домах многоквартирных и делает их них общаги. Ждите, что по стояку у вас будет доносится запах плова (самое меньшее из зол). Жители общяг ходят по помойкам около подъездов и собирают еду, вещи и все что выбросили жители. Зрелище не из приятных. А дети этих таджиков крадут велосипеды, самокаты и коляски, которые стоят у Дверей таунов. Теперь отдельна эпопея с УК. Деньги вытаскивают буквально из воздуха! Честно говоря это очень напрягало. 1. В квартирах, если у вас выбило пробки, то вызываете только местного электрика. Знаете что он делает? Открывает при вас счётчики, поднимает рубильник и в квитанцию потом приходит оплата за эту высококачественную услугу 500 р. Соответсвенно, если несколько скачков напряжения (не по вашей вине естественно), то к концу месяца только оплата специалиста по поднимаю рубильника в счетчике выйдет в крупную сумму. Ключи от счетчиков естественно УК не даёт, тк «не положено и на чем нам ещё зарабатывать?». Для понимания - Сантехник 900 р, даже если ничего не починил. 2. Если вы храните велосипед или детский самокат у своей двери, то Ук просто их убирают, не сообщают куда, пока не заплатите за каждую единицу по 1000 р. Колясочная на первом этаже только для колясок, велосипеды и ватрушки естественно прячут. 3. Если вам посчастливилось приобрести не вторичку, а квартиру у застройщика, то будьте готовы к тому, что потратите на ремонт очень крупную сумму. Ук заключает договор, что в зависимости от этажа (чем выше, тем дороже) вы платите страховой взнос от 20-80 тр (на сколько помню). А потом начинается борьба кто будет делать ремонт в подъезде. Бригада 5 этажа или с 8 этажа.
Свой парк , метро рядом , охраняемая территоирия , много рестораранов , свой фитнес!
Нет
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Безопасность
Варианты отделки
Проектная документация
Похожие ЖК
ЖК «Прокшино»
от 7,07 млн ₽ за студию 21,1 м²м. Прокшино10 минМосква, поселение Сосенское, деревня ПрокшиноЖК «Скандинавия»
от 6,18 млн ₽ за студию 21 м²м. Коммунарка13 минМосква, посёлок Коммунарка, Скандинавский бульварЖК «Новая Звезда»
от 7,25 млн ₽ за 1-комн. 27,6 м²м. Коммунарка6 минМосква, посёлок Коммунарка, Бачуринская улицаЖК «Новые Ватутинки, мкр. Центральный»
от 6,61 млн ₽ за студию 22,3 м²м. Ольховая13 минМосква, поселение Десёновское, 2-я Нововатутинская улицаЖК «Бунинские луга»
от 7,59 млн ₽ за студию 19,9 м²м. Бунинская аллея6 минулица Александры МонаховойЖК «Новое Летово»
от 7,97 млн ₽ за студию 31,2 м²м. Прокшино11 минМосква, поселение Сосенское, Зимёнковская улица