У всех есть балконы. Но если вы не хотите баню на балконе летом от сплит системы, то вынести внешний кондейный блок на козырёк подъезда, на крышу или на подземный паркинг будет стоить до 1 млн рублей в зависимости от этажа проживания. 5. При покупки квартиры вам предложат оформить пропуск на каждого члена семьи. Каждый пропуск 2000 р, а если вдруг потеряли? Конечно за 2000 р они с благодарностью вам его восстановят. Кстати, имейте ввиду, что никаких расценок в договоре с Ук не будет. Вам просто будут прилетать эти цены в квитанции на оплату в конце месяца 6. За установку домофона (без самого домофона естественно), нужно будет заплатить УК 8160р. Других внешних специалистов они не допускают, тк «это наши системы, не можем чужого подпустить к ним». Класс, для сравнения жк знакомых - цена 500 р подключить ваш домофон. 7. Платный въезд грузового транспорта. Если это не доставка еды, воды, детских товаров, то будь добр заплати за одну грузовую машину 500 р или иди за территорию Дубровки и забирай свой товар, например, диван ))) 8. Детские площадки в плачевном состоянии (не смотрите только на площадку у нового дома). Их постоянно ремонтируют, красят, но по факту смысл не меняется. Площадки очень плохого качества, ук всячески отговаривается, что все в рамках нормы. 9. Жители просили установить на детских площадках забор, чтобы дети сквозь кусты не выбегали на дорогу (кусты такие редкие, что это очень просто сделать) и не попадали под машины! Ук сказали, что и так нормально. Хотите что то изменить? Идите сами собирайте деньги с соседей. И обязательно 100% голосов, что все хотят забор на детской площадке. 10. Рост цен за коммуналку просто внушительный. Все начиналось с 70 рублей. Почти каждый год поднимают на 10% (по договору!). В 2020 году это будет цена 84 рубля. Что получаете за эти деньги? Ланшафтный дизайн ???? хотите, чтобы дети не выбегали на дорогу? Так не гуляйте с ними или оплатите забор. Хотите нормальную уборку подъездов, так выходите с тряпками. 11. Вернёмся к пропускам. Репетитору, няне, уборщице делать пропуск постоянный надо, иначе Лимит не пропуска,5шт в месяц. А далее платите. Ну не бред?)тоже самое и на машину, если, например, одна и та же Машина возит ребёнка в школу. 12. Берёте петхаус платите за метры террасы, как за квартиру. Вылетает в большую копейку (121 за квадрат, как за не жилое помещение). 13. Покупаете машиноместо? 121 р за квадрат парковки (около 2 тр в месяц) за парковку, где через раз шлагбаумам открывается и не убирают ее, потому что «извините, у нас сломалась машина уборочная, к лету починим». 14. По каким то проблем в комплексе есть диспетчер, которая явно приехала из деревни и хамит в 99% случаев. Ужасно не приятно. 15. Если у вашего тауна есть навес и он хотя бы немного нависает над пешеходной частью, то вы будете платить аренду за этот навес УК! Причём раньше такого не было, как все сделали навесы, так Ук решила и за это собирать деньги. 16. Дороги не чинят, около таунов ужасно разбитые дороги. Они как бы их «заклеивают», выглядит отвратительно. 17. Крысы - это отдельная песня. есть зоопарк и из-за корма животных по всей Дубровке бегают крысы. В таунах люди с ними борются на своих участках, а у квартир Ук отказывается признавать эту проблему, часто люди сталкиваются с крысами за дверью мусоропровода, а так же на детских площадках. Ук никак не травят их! 18. Ук организовывает Новый год в парковой зоне, однако с каждым годом он все хуже и хуже. Раньше хотя бы чай наливали жителям, а теперь его начали продавать за 200 рублей пакетик. И это за такую коммуналку, как мы платим... ужасно не приятно. 19. К новому году дарят подарки Ук, однако не всем. Закупают мало и надо идти просить подарок в офис Ук, как побирательством занимаемся. В тауны носят техники подарки, но опять же не всем, выборочно. Это избирательность просто не приятна. Далее: - Пруд в парке в ужасном состоянии. За него никто не отвечает. Город не может к нему подъехать, тк частная земля вокруг него. Ук говорит не их поле деятельности. А по факту летом будете видеть рынок животиком вверх. - Собственник Дубровки открыл Караоке, бар, бильярд на первом этаже дома. Большая часть жители в этом доме (ясеневая д.5, особенно в части где Караоке) просто визжат, чтобы его закрыли. Дети не спят до 12 минимум от пьяных визгов в караоке. А на «закрытой» территории гуляют левые люди и пьяным матом орут песни. Вот такой посёлок бизнес класса. - Насчёт контингента: в большая части это адекватные жители, но есть прекрасные кадры, которые любят животных на столько, что не берут их себе домой, а ставят у подъезда кошачий дом. Приводят туда бездомных котов, которые гадят в песочницу детскую, но собственники этого кошачьего дома это отрицают, потому что «наши котики к детской площадке не подходят». А по факту, жители наблюдают экскременты в детской песочнике и на придомовой территории, разбросанную колбасу на парковке.