ЖК «Лучи»
м. Солнцево
м. Боровское шоссе
м. Новопеределкино
м. Румянцево
м. Говорово
Срок сдачи | 2017—2025 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 5 до 24 |
Корпусов | 14 корпусов |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 2,73 м |
Варианты отделки | Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью |
Парковка | Подземная, гостевая |
204 квартиры от застройщика в ЖК «Лучи»
Старт продаж корпуса: Лучи 2 Корпус 4
- Все корпуса
- Корпус 15Сдача в III-кв. 2024
- Лучи 2 (1 этап)Сдача в IV-кв. 2025
- Лучи 2 Корпус 4Сдача в IV-кв. 2025
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Лучи»
Скидка до 9%!
Трейд-ин экспресс
Скидка на машино-места
Рассрочка на коммерцию
Ипотека в рассрочку на машино-места
Рассрочка 0% до 30.12.24
Рассрочка 0% на паркинг
Рассрочка до 1 года
Рассрочка 0% до 3 лет
Выгода при одновременной покупке
Кешбэк до 2,2 млн ₽!
Бесплатное такси до офисов продаж
Материнский капитал
Военная ипотека
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Показать еще 4 предложений
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Лучи»
Расположение, транспортная доступность
Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» возводится «Группой ЛСР» на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в районе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Расстояние от ЖК «Лучи» до МКАД — 3,5 км.
Строительство ведется на участке размером 45 Га. В 300 метрах от жилого комплекса работает станция метро «Солнцево», в двух километрах — станция «Боровское шоссе». В полутора километрах от «Лучей» находится железнодорожная станции «Солнечная» — в будущем она станет частью четвёртой линии Московских центральных диаметров (МЦД 4).
ЖК «Лучи» — это одиннадцать домов комфорт-класса. Высота зданий — 15-25 этажей. Облик «Лучей» придумал Сергей Чобан — основатель архитектурного бюро «СПИЧ» и лауреат премии European Prize for Architecture 2018, учрежденной Европейским центром архитектуры, искусства и дизайна совместно с Чикагским музеем «Атенеум».
Строительство комплекса стартовало в конце 2015 года, продажи начались весной 2016 года.
Инфраструктура
На территории жилого комплекса запроектированы две школы — на 825 и 1200 учеников. Строительство первой завершено, вторую начнут возводить в ближайшем будущем. Также здесь ведется активное строительство муниципального детского сада на 250 мест. Его площадь — около 3,5 тысяч квадратных метров. Срок завершения строительства — первый квартал 2023 года. Кроме него, в составе «Лучей» появится еще один детский сад на 350 малышей.
Часть внутренней территории комплекса засеяна газоном, здесь растут деревья и кустарники. Дворы, благодаря наличию подземных паркингов, сделаны свободными от машин. По центру жилого комплекса пройдет живописный зеленый бульвар — центральная улица всего микрорайона.
Добавим, что в округе Солнцево недалеко от нового ЖК уже функционируют 17 детсадов, 4 школы-сада, 8 средних школ. Совсем рядом с комплексом расположены гимназия № 1542 и прогимназия № 1728, строительный колледж № 41, поликлиника № 212, больница № 17.
В пешей доступности от ЖК открылся новый торговый центр «Небо» площадью более 50 тысяч квадратных метров. К услугам жителей «Лучей» — продуктовый супермаркет, кинотеатр, детский развлекательный центр, кафе, рестораны и фуд-корт. Еще здесь представлены магазины одежды и повседневных товаров, а также различные виды услуг. В перспективе в торговом центре откроется и центр государственных услуг «Мои документы».
Совсем недалеко от «Лучей» расположены Центральный парк и парк «Дружба», Мещерский и Ульяновский лесопарки, Чоботовский лес и ландшафтный заказник Тропаревский, а также река Сетунька.
Надежность застройщика
Застройщик жилого комплекса «Лучи» — «Группа ЛСР», один из ведущих строительных холдингов страны, отмечающий в этом году 30-летний юбилей. Компания занимается девелопментом и строительством жилья, производством стройматериалов, добычей нерудных ископаемых, а также управлением коммерческой и санаторно-курортной недвижимостью. Свою деятельность «Группа ЛСР» осуществляет не только в столичном регионе, но и в Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи.
Архитектура
ЖК «Лучи» — это яркий дизайн фасадов с причудливыми геометрическими узорами и декоративными элементами. Цветовая гамма очень насыщенная, в ней присутствует много ярких оттенков — желтый, красный, зеленый, синий. При этом они не режут глаз, а органично сочетаются друг с другом. С учетом погодных условий большей части года в Московском регионе яркое цветовое решение выигрышно выделяет проект среди однотипных домов.
Поздние дома ЖК выдержаны в более спокойных тонах, однако гармонично вписываются в общую обстановку. Так, например, в отделке фасадов нового корпуса № 15 использована тонкослойная декоративная штукатурка, а также клинкерная плитка и морозостойкий керамогранит.
Особенности комплекса
Отделка
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Живу в Лучах несколько месяцев всего, а как будто всю жизнь тут уже прожила. Нормальный квартал, сдали мне квартиру практически в срок. Застройщик адекватный, все вопросы быстро порешал. Дома выглядят ярко и современно. Но главное, что рядом есть метро. Поэтому я и выбрала именно этот жк, короче, не жалею!
Нет
Полученная квартира устроила. Просторная, окна большие, панорама приятная. Район всем хорош. В пределах досягаемости шесть лесопарков и два пруда. До метро не больше пяти минуть моим легким шагом идти. Поблизости целых три ТЦ, кофейни, салоны, магазины, больница и даже есть спортивно-оздоровительный центр. Все, что надо для полноценной жизни, тут имеется. Можно и в центр мегаполиса не кататься при наличии удаленной работы.
Была небольшая протечка системы водоснабжения, но, в общем-то, ее быстро устранил застройщик.
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Другие ЖК от застройщика
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Застройщик Группа ЛСР. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (Лучи 2 (Корпус 3, 4)
- Проектная декларация (Лучи 2 Корпус 1, 2)
- Проектная декларация от 08.02.2024 (Лучи 2 Корпус 1, 2)
- Проектная декларация (Корпус 8)
- Проектная декларация (Корпус 8) от 08.10.21
- Проектная декларация (Корпус 8) от 30.03.2022
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 8)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Корпус 6)
- Проектная декларация (Корпус 15)
- Проектная декларация (Корпус 7)
- Проектная декларация от 19.01.2021 (Корпус 7)
- Проектная декларация от 07.05.21 (Корпус 7)
- Проектная декларация от 08.07.21 (Корпус 7)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 7)
- Проектная декларация (Корп. 1, 2)
- Продленное разрешение на строительство (Корп. 1,2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корп. 1,2)
- Проектная декларация (Корпус 9)
- Разрешение на строительство (Корпус 9)
- Проектная декларация (Корпус 9) от 05.04.2022
- Проектная декларация (Корпус 9) от 30.06.2022
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 9)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 8к2 - Корпус 4)
- Проектная декларация (Корпус 12)
- Разрешение на строительство (Корпус 12)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 12)
- Проектная декларация (корпуса 3, 4)
- Проектная декларация от 09.01.2020 (корпуса 3, 4)
- Проектная декларация от 30.06.2020 (корпуса 3, 4)
- Проектная декларация от 19.01.2021 (корпуса 3, 4)
- Проектная декларация от 07.05.2021 (корпуса 3, 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпуса 3, 4)
- Проектная декларация (Корп. 5)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (Корп. 5)
Похожие ЖК
ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»
от 7,13 млн ₽ за студию 23,9 м²м. Рассказовка6 минМосква, поселение Внуковское, микрорайон Переделкино Ближнее, улица Бориса ПастернакаЖК «Рассказово»
от 8,97 млн ₽ за 1-комн. 34,8 м²м. Рассказовка2 минМосква, поселение Внуковское, бульвар Андрея ТарковскогоЖК «Мичуринский парк»
от 10,09 млн ₽ за студию 22,3 м²м. Озёрная8 минМосква, Западный административный округ, район Очаково-Матвеевское, Озёрная улицаЖК «Город-парк Первый Московский»
от 6,25 млн ₽ за студию 21,5 м²м. Саларьево6 минМосква, Московский, микрорайон Первый МосковскийЖК «Прокшино»
от 7,07 млн ₽ за студию 21,1 м²м. Прокшино10 минМосква, поселение Сосенское, деревня ПрокшиноЖК «Квартал Румянцево»
от 8,48 млн ₽ за студию 22,51 м²м. Саларьево17 минМосква, поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова