ЖК «Остоженка 11»

Расположение, транспортная доступность

ЖК расположен в самом престижном квартале Москвы – «Золотой миле». В плане транспортной доступности у района почти нет недостатков – основные магистрали находятся в пяти минутах езды. До Садового кольца и Большого Каменного моста можно доехать быстро без пробок. Выезд на Пречистенскую набережную и Пречистенку совсем рядом. До метро «Кропоткинская» всего 400 метров. В районе курсирует много маршрутов автобусов и троллейбусов. Добраться отсюда в любую точку центра Москвы очень удобно и легко.

Инфраструктура

ЖК находится в историческом районе с прекрасной инфраструктурой. Здесь расположено много клубных домов премиум-класса, а обстановка в районе очень комфортная и спокойная. Тихие улочки с сохранившейся старинной архитектурой, классические фасады зданий Остоженки и близость культурных объектов делают район очень привлекательным для жизни. Недалеко от комплекса есть детские сады, школы и лицеи. В районе расположено несколько аптек, отделения банков, банкоматы, салоны красоты, парикмахерские и магазины. Недостатка в ресторанах тоже нет. Тут огромное количество заведений на любой вкус – как шикарных и дорогих, так и вполне демократичных. В пяти минутах от дома расположен Храм Христа Спасителя, галерея искусств Зураба Церетели, Мультимедиа Арт музей, ГМИИ имени А.С. Пушкина. По пешеходному мосту через Москву-реку можно прогуляться до парка искусств Музеон, Центрального дома художника, известного московского полуострова с его галереями, кафе, центра фотографии им. Братьев Люмьер. До Парка культуры им. Горького дорога займет 25 минут пешком или 10 минут на автомобиле.

Надежность застройщика

Компания «Штрабаг» – один из лидеров на российском рынке среди иностранных строительных компаний, работает с 1991 года. В компании трудятся иностранные и российские специалисты. Организация также выступает в роли генподрядчика и проектировщика во многих проектах. Большая часть реализованных компанией проектов находится в Москве – это и коммерческая и жилая недвижимость. Также компания строит офисные помещения высокого класса. В последние годы организация наращивает мощности в строительстве объектов промышленного назначения.

Архитектура

ЖК представляет собой клубный дом, состоящий всего из 36 квартир и двух пентхаусов. Площадь квартир составляет до 234 кв. м, пентхаусов – до 600 кв. м. Дом построен по кирпично-монолитной технологии и имеет переменную этажность. Высота потолков 3,3 метра. Все апартаменты имеют свободную планировку, в них установлены двойные алюминиевые стеклопакеты, сделана система приточно-вытяжной вентиляции, система кондиционирования и фильтрации воздуха, современные фильтры глубокой очистки воды и система ультрафиолетового обеззараживания. Пункт отопления в доме автономный, что позволяет не зависеть от городского графика. На территории есть уютный внутренний сад, детская площадка и фонтан. Территория охраняется, находится под видеонаблюдением. Внутренняя отделка дома выполнена с использованием классических экологичных материалов, в холле организована уютная зона лобби для гостей комплекса. На двухуровневом подземном паркинге есть автомойка, установлена система очистки, подогрева, охлаждения и увлажнения воздуха. На одну квартиру выделено по несколько парковочных мест. В доме функционирует ресепшн и круглосуточная аварийная служба, что позволяет жильцам чувствовать себя комфортно.