ЖК «Полянка/44»
м. Полянка
м. Серпуховская
м. Павелецкая
Срок сдачи | 2019—2024 |
Класс | Премиум |
Этажность | от 4 до 7 |
Корпусов | 8 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Высота потолков | 3,8 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Подземная |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Полянка/44»
Акции в ЖК «Полянка/44»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Полянка/44»
Расположение, транспортная доступность
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» располагается в престижном районе Якиманка ЦАО Москвы, в окружении улицы Большая Полянка, Первого и Второго Спасоналивковских переулков, в непосредственной близости со многими столичными достопримечательностями.
Жители особняков по достоинству могут оценить близкий выезд на Садовое кольцо и Ленинский проспект. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро «Полянка» и «Октябрьская». Немногим дальше – станции метро «Добрынинская», «Павелецкая» и «Третьяковская».
Рядом расположены крупные транспортные магистрали – улицы Крымский Вал и Большая Якиманка, по которым проходит множество маршрутов городского транспорта.
Инфраструктура
Район расположения комплекса отличается отменной инфраструктурой. Рядом находятся частные и государственные детские образовательные учреждения, Российский экономический университет им. Плеханова, бизнес-центры, министерства, посольства, банковские учреждения, супермаркеты, бары, рестораны, фитнес-клубы премиум-класса, Институт хирургии им. А.В. Вишневского, Городская клиническая больница им. Н.И Пирогова.
Поблизости также Третьяковская галерея на Крымском Валу, парк Горького, Театр «Градский холл», Болотная площадь и многие другие культурно-исторические достопримечательности столицы.
Надёжность застройщика
Комплекс элитных особняков «Полянка/44» – это проект основанной в 2000 году компании «Группа ПСН», основными направлениями деятельности которой являются девелопмент и управление недвижимостью.
В девелоперском портфеле компании насчитывается около 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, в том числе, 5 жилых объектов. По итогам 2019 года, «Группа ПСН» вошла в Топ-10 девелоперов России по объему введенного жилья. Всего было построено и введено в эксплуатацию более 600 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Партнерами Группы ПСН являются такие крупные российские банки, как Сбербанк, ВТБ, Московский кредитный банк, Абсолют Банк и «Уралсиб».
Архитектура
Жилой Комплекс «Полянка/44» состоит из 8 отдельно стоящих особняков высотой от 4 до 7 этажей, сочетающих в себе историческую и современную архитектуру в самом центре Москвы. Основа комплекса – три здания, построенные в конце XIX века по проектам русского архитектора немецкого происхождения Густава Гельриха.
Их дополняют пять отдельно стоящих особняков. Исторические особняки названы именами пряностей: «Шафран», «Мускат», «Корица», а современные – цветов: «Гортензия», «Камелия», «Лотос», «Орхидея», «Магнолия».
Реконструкцией исторических зданий занимались архитектурное бюро John McAslan + Partners во главе с архитектором Эйданом Поттером и реставрационная мастерская «Эстрейя». Современные особняки комплекса «Полянка/44» спроектированы известным архитектором Эйданом Поттером из английского бюро John McAslan + Partners.
В особняках комплекса представлено 189 квартир и 11 пентхаусов с панорамными террасами с видами на Кремль. Площадь лотов варьируется от 50 до 500 кв.м. Чистовая отделка не предусмотрена.
Индивидуальный дизайн-проект входных групп и лобби был разработан международными бюро Aedas и Oleg Klodt Architecture & Design. Лобби исторических особняков с порога встречают гостей пряными мотивами и теплой цветовой гаммой, которую подчеркивают стеновые панели с затейливым орнаментом из натурального камня и роскошная мебель в классическом стиле.
Главной достопримечательностью внутренней территории комплекса является просторный сад площадью 0,8 га, ландшафтная концепция которого была разработана британским бюро Gillespie’s.
В саду высажены сосны, липы, ели, берёзы, боярышник, клён, различные виды кустарников, цветов и трав, обустроены зеленые аллеи, лаунж-зоны, фонтан, ручей и детская площадка от немецкой компании Richter Spielgeraete.
Внутренняя территория комплекса полностью свободна от автомобилей. Все въезжающие автомобили сразу попадают на двухуровневую подземную парковку.
Комплекс огорожен по периметру и находится под охраной собственной службы безопасности. Действует пропускная система.
Особенности комплекса
Внутренний двор
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Комплекс построен, красиво вышло. Молодцы, что не стали сносить здания, а отреставрировали. Жить наверно в таком районе одно удовольствие
Очень красивый и качественно сделанный ЖК! Классно, что есть возможность жить в таком доме.
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Проектная документация
- Застройщик Группа ПСН. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 04.05.2018г.
- Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 05.07.2018г.
- Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 24.09.2018г.
- Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 31.10.2018г.
- Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 01.08.2019г.
- Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 10.09.2021
- Проектная декларация (Полянка 44) с изменениями от 10.06.2022
- Разрешение на ввод в эксплуатацию ((Мускат, Шафран, Камелия, Магнолия, Гортензия, Лотос, Орхидея))
- Проектная декларация (Мускат, Шафран, Камелия, Магнолия, Гортензия, Лотос, Орхидея)
- Проектная декларация (Мускат, Шафран, Камелия, Магнолия, Гортензия, Лотос, Орхидея) от 24.09.18
- Проектная декларация (Мускат, Шафран, Камелия, Магнолия, Гортензия, Лотос, Орхидея) от 10.01.19
Похожие ЖК
ЖК «RED7»
от 28,3 млн ₽ за студию 33,7 м²м. Красные ворота7 минМосква, Центральный административный округ, Красносельский район, проспект Академика Сахарова, 11ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»
от 85 млн ₽ за 2-комн. 104,3 м²м. Новокузнецкая11 минМосква, Садовническая улицаЖК «Lucky (Лаки)»
от 78,25 млн ₽ за 1-комн. 65,9 м²м. Улица 1905 года6 минМосква, 2-я Звенигородская улицаЖК «Русские Сезоны»
от 351,48 млн ₽ за 3-комн. 117,16 м²м. Третьяковская1 минМосква, улица Большая Ордынка, 19с9