ЖК «Троицкая ривьера»

Расположение, транспортная доступность

Малоэтажный комплекс «Троицкая Ривьера» построен в наукограде Троицке, (ТиНАО г. Москвы) на берегу Десны. Около домов расположена благоустроенная парковая зона, пляж и лодочная станция.

Расстояние от МКАД по Калужскому шоссе – 19 км. Своим ходом добираться в Москву удобней на маршрутном такси или автобусе, которые останавливаются недалеко от комплекса и за сорок минут доезжают до метро «Теплый Стан».

Инфраструктура

В парковой зоне есть детская площадка, лодочная станция, ресторан. В шаговой доступности находятся: общеобразовательные школы №2, №3, №4 и №6 (с бассейном), два детских сада, образовательный центр «Успех», центр развития Iq007 и спортивная школа «ДЮСШ-2» с шестью программами (футбол, баскетбол, волейбол, кикбоксинг, вольная борьба и лыжные гонки).

Пешком можно дойти до конного клуба, языковой школы, спортклуба «Орбита» и автоклуба «Троицк-Rally». В пределах 1-1,5 км работают продуктовые магазины, супермаркет «Пятерочка», торговые центры «Троицк» и «Хороший день». Троицк – наукоград, здесь работает десять научно-исследовательских институтов, которые расположены в нескольких километрах от комплекса.

В центральном районе города, в десяти минутах езды на автомобиле, сосредоточена лучшая образовательная, спортивная и коммерческая инфраструктура, в том числе лицей и гимназия имени Пушкова, школа искусств имени Глинки, Дворец спорта «Квант», Центр культуры и творчества и другие объекты. На автобусе или маршрутном такси можно доехать до торгового комплекса «МЕГА Теплый Стан» с гипермаркетами Ikea и Ашан или супермаркетов «Азбука вкуса» и «Карусель».

Надежность застройщика

Группа компаний «Новые кварталы» строит жилые комплексы в Троицке с 2012 года. Начиналась девелоперская деятельность с реализации трех проектов: «Легенда», «Троицкая Ривьера» и «Вилла Рива». В состав холдинга были включены частные инвестиционные фонды, инжиниринговые, проектные и строительные компании.

Поселок «Троицкая Ривьера» был разделен на три части и, соответственно, на три очереди строительства. Первые две были сданы в 2013 году, работы по третьему этапу останавливались из-за проблем с подключением газа. Мособлгаз не мог оформить газовую магистраль без прав собственности на земельный участок, а Департамент городского имущества не выделял землю соответствующего назначения (под газовую сеть). В конечном счете, проблема была решена, дома достроены и сданы в эксплуатацию.

Архитектура

Жилой комплекс «Троицкая Ривьера» состоит из трех кварталов: Западный английский (семь 3-этажных корпусов), Восточный английский (четыре 3-этажных корпуса) и Голландский (два 4-этажных дома с мансардами, коммерческими площадями и многоуровневым паркингом). Общая площадь земельного участка – 5,5 га. Западный квартал расположен отдельно от двух других. Всего в «Троицкой Ривьере» 84 одноуровневые квартиры площадью от 37 до 100 кв. м и 81 двух- и трехуровневая квартира площадью от 126 до 163 кв. м.

На последних этажах Голландского квартала можно было приобрести пентхаусы с потолками 5,5 м и панорамными окнами. Высота потолков на типовом этаже – 3,2 м. Квартиры сдавались без чистовой отделки, но были установлены радиаторы, металлическая дверь и стеклопакеты, выполнена стяжка и разводка электрики. Территория огорожена и охраняется, стоит КПП на въезде, внутри сделаны площадки для игр и занятий спортом.

Для разработки архитектурной концепции Голландского квартала в Москву были приглашены итальянские специалисты из дизайнерского бюро Ferrari.