ЖК «В Солнцево»

1. Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «В Солнцево» возведен застройщиком Казенное предприятие «Управление гражданского строительства». Дома расположены на юго-западе столицы, в одноименном районе, на участке 7 га. В составе комплекса семь 17-этажных трехсекционных корпусов, рассчитанных на 1664 квартиры. Транспортная доступность ЖК «В Солнцево» обеспечивается близостью к Боровскому и Киевскому шоссе, расположенным практически на равном удалении от комплекса. Выезд на МКАД находится всего в трех километрах от ЖК. Ближайшая станция метро «Саларьево» расположена в двух километрах от «В Солнцево», до нее ходят автобусы и маршрутки. В 2017 году в пяти минутах ходьбы от комплекса откроется новая станция метро — «Солнцево». Экологическая ситуация в данном районе очень хорошая: комплекс расположен в отдалении от проезжей части, за 15 минут от него можно дойти до Малого Солнцевского пруда, а за 25 — до Центрального парка с Большим Солнцевским прудом.

2. Инфраструктура

На внутридворовой территории, образуемой домами, обустроена прогулочная зона, где высажены кустарники и деревья, в том числе и хвойных пород. Застройщиком созданы детские и спортивные площадки, у подъездов установлены лавочки. На первых этажах размещаются объекты собственной инфраструктуры: отделения банков, салон красоты, аптека, химчистка, ателье. В пешей доступности от жилого комплекса находятся шесть дошкольных детских учреждений, взрослая и детская поликлиники, четыре общеобразовательные школы, включая гимназию №1542 с дошкольным отделением. Неподалеку расположено частное учебное заведение — школа «Колледж XXI». В непосредственной близи от ЖК находятся «Пятерочка» и другие продуктовые магазины, немногим дальше расположены ТРЦ «Столица» и «Небо». Среди спортивно-развлекательных объектов в пешей доступности — ФОК «Восход» и кинотеатр «Алмаз-Синема».

3. Надежность застройщика

Казенное предприятие «Управление гражданского строительства» входит в состав комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. Компания подчиняется городскому Департаменту строительства. Приоритетные задачи — реализация существующих адресных государственных инвестиций в сфере жилой недвижимости, создание проектов по возведению социально-значимых объектов различного типа. Наряду с ЖК «В Солнцево», в портфеле компании еще три жилых комплекса на территории Москвы. Еще восемь жилых комплексов в разных частях столицы находятся на стадии проектирования. Реализация объектов ведется через электронные торги — подобная форма сделки является наиболее прозрачной и открытой, дает гарантию заселения в сданные в эксплуатацию дома сразу после прохождения процедур аукциона и оформления прав собственности.

4. Архитектура

Все корпуса относятся к панельным сериям П44-Т и П44-К. Яркие фасады корпусов окрашены в разные цвета: оранжевый, цвета морской волны, красный, розовый. Подъезды оборудованы пандусами. В каждой секции устанавливается пассажирский и грузовой лифт, на первом этаже оборудовано место для консьержа. В зданиях проложена медная электропроводка. В ЖК «В Солнцево» к продаже предложены квартиры площадью от 39 до 79 кв. м (от одной до трех комнат) с высотой потолков 2,7 м. Все жилье оборудовано балконами, ряд квартир снабжен двумя застекленными лоджиями. Еще одна интересная особенность — эркеры различных форм, имеющиеся в большей части квартир. Жилье сдается с чистовой отделкой. На полах в комнатах — ламинат, в кухне — линолеум. Стены оклеены обоями, потолки покрыты водоэмульсионной краской. Полы и стены в санузлах облицованы керамической плиткой. На кухне установлена мойка со смесителем, в ванной комнате и санузле смонтирована необходимая сантехника. Отделка также включает в себя установку межкомнатных дверей и плинтусов, розеток и выключателей, тепловых приборов с регуляторами.