Административное здание на ул. Чагинская, 4с12

Москва, Чагинская ул., 4с12

Братиславская, 12 минут на транспортеЛюблино, 11 минут на транспортеКотельники, 11 минут на транспорте

Про административное здание

Здание административного назначения расположено в столичном районе Люблино (ЮВАО). Проехать на Чагинскую улицу можно по улицам Верхние Поля, Марьинский парк и Ставропольская. Местоположение бизнес-центра удобно тем, что рядом пролегает МКАД. Выезд на Московскую кольцевую в районе 14 км расположен в 2,5 км от здания. Пешей доступности к метро у офисного комплекса нет. Станции «Братиславская» и «Люблино» находятся в 5 км, добраться до них можно на автобусе или маршрутке. Остановка наземного транспорта – в 300 метрах от объекта.
Здание на Чагинской построено в 1995 году, существенных изменений с момента ввода в эксплуатацию в нем не проводилось. Высота строения – 7 этажей, общий метраж – 7,5 тыс. квадратов. По своим технико-эксплуатационным параметрам оно относится к категории «С». В здании есть грузопассажирский лифт, установлена централизованная вентиляция и пожарная сигнализация, кондиционирование – локальное (сплит-системы). Планировка офисных блоков в бизнес-центре – кабинетно-коридорная. Отделка выполнена силами предыдущих арендаторов.
В административном здании на Чагинской действует пропускная система, на входе дежурит охранник. Центральной рецепции в бизнес-центре нет. Среди объектов инфраструктуры: буфет, кафе-столовая, автосервис, автомойка. Хозяйственное обеспечение, охрана, уборка – всеми этими вопросами занимается администрация офисного центра.
В бизнес-комплексе на Чагинской сдаются в аренду офисные и складские площадки, а также помещения свободного назначения площадью от 18 кв. метров. Стоимость аренды весьма невысока, что привлекает к бизнес-центру молодые компании, а также предприятия, не имеющие необходимости общаться с клиентами непосредственно. В арендную ставку включен НДС и текущие расходы.

Класс
C
Общая площадь
7 540 м²
Год постройки
1995
Этажность
7 этажей
Парковка
Арендная ставка
от 6 600 до 14 160 ₽ за м² в год
Стоимость
от 70 000 до 78 947 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий со двора
Лифт

Лифт, 1 шт.

Парковка

Наземная

Инфраструктура
  • автосервис
  • автомойка
  • складские помещения
  • столовая
  • буфет

Предложения