Будьте внимательны с ним. В авансовом прописывайте вплоть до полок, которые остаются на балконе, плитки, обои и тд. Сделку не сопровождает, просто присутствует. Вводит в заблуждение согласием,но не исполняет. Имеет привычку приводить на аванс ближайшего родственника вместо собственника, без доверенности,а в последствии сам собственник от всего отказывается, тк был не в курсе. Требуйте доверенность на данного риелтора и делайте диктофонную запись при ведении с ним переговоров. Не честен. Когда просишь прислать заранее выписки, справки и тд, грубо выражается и повышает голос. Лучше обозначить сроки короче в предоставлении таковых. На сделке его клиенты ничего не знают, он не проводит с ними инструктаж или же это мошенническая схема - отвлечь от основного : передачи денег, расписки, подписания договора. В момент когда мать собственницы кричала, агрессивно вела себя из-за того что не понимала, почему верхняя альтернатива закладывает денег, почему не прямой покупатель, требовала денег на руки иначе никто никуда не пойдут ничего закладывать, заранее знал о проверке пересчете наличных- не оповестил своего клиента, она желала считать руками не проверяя купюры, это риск для двух сторон, ужасное сопровождение, абсолютно не работает в команде. в конечном итоге, мы оговорили, что мебель остаётся и они за счёт перепланировки делают скидку и сохраняют ещё технику ( стиральную машину и холодильник) , когда на авансе я предложила сделать опись, он обесценил школу ИНКОМ, из-за того, что много бумаг, все адекватные люди.Я не стала перегибать, в конечном итоге не из серии премиум, перечень не составили, но все проговаривали и в дкп и акте есть пункты в общих фразах не ухудшения и сохранения и нет фразы, что без мебели. дудки!!! После сделки собственница заявила, что не в курсе о том, что риелтор нам наобещал ! и теперь требует мебель с оскорблениями , давлением и заявлением в полицию!!! Обязательно, покупатели, с ним- заложите расписки . В нашем случае его клиент забрала оригинал договора верхней альтернативы, кое как вернули и якобы потеряла свой и требовали подписать какой то третий договор, хотя уже прошла регистрация. Это полный базар. Итог : его клиенты пишут в суд о возврате мебели. плюс : по условиям договора должно было пройти, Физ. освобождение квартиры , уже несколько дней после подписанного акта живут в данной квартире арендаторы продавцов квартиры , его клиент не собирается возвращать депозит своему арендатору. В общем , на звонки не отвечает, в процессе разрешения конфликтной ситуации участия не принимает, заказчиков не информирует о ходе сделки, сделка не подготовлена, все идет на грани хаоса. то ли безграммотен, то ли мошенник. Я так и не поняла. БУДЬТЕ ПРЕДЕЛЬНО ОСТОРОЖНЫ И ВНИМАТЕЛЬНЫ! Если мошенник то следите за поведением его клиентов, если идет давление, следите за наличными, которые перемещаются по банку, за договорами, за расписками, в его случае прописывайте в дкп при альтернативе всю цепочку от кого и как, требуйте от него на авансе присутствие собственника, пусть заполняет аванс он своей рукой, прописывайте мебель, технику и обращайте внимание на его ухмылки в отношении недоверия, не верьте его милой улыбке, матершинник и хам. Я бы хорошо его проверила службой ЦИАН. Впервые за свою практику пишу жалобу, но уважаемые коллеги и заказчики, предупрежден - вооружен, далее принимать решение вам. У нас с ним возникли проблемы и ещё не закончены. Да, я не сделала опись, но по мимо описи : ход сделки - это поважнее , отследила и отвоевала деньги покупателя от вероломного натиска мамы продавца . Если бы риелтор сообщил, что его клиент не готов заказать проверку пересчет, мои клиенты положили бы деньги на счет , заказали их ко Дню сделки сняли их в присутствии продавца. Он подставил к риску две стороны и продавца и покупателя.