Бизнес-центр на Измайловском бульваре, 43

Москва, Измайловский бул., 43

Первомайская, 2 минуты пешкомЩелковская, 3 минуты на транспортеИзмайловская, 7 минут на транспорте

Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В» в районе Измайлово в Восточном округе Москвы (ВАО).
От делового центра до ближайшей станции метро «Первомайская» всего 200 метров (несколько минут пешком). Автомобилистам будет удобно расположение в 3,5 км съезда с МКАД на широкополосное Щёлковское шоссе. В 1,5 км находится автовокзал, от которого отправляются автобусы в несколько районов Подмосковья. В створе проходящего рядом Сиреневого бульвара заканчивается строительство Северо-восточной хорды – магистральной улицы общегородского значения.
Офисы размещаются в шестиэтажном здании лаконичной архитектуры с мансардными окнами, построенном в 1950 году и отреставрированном в 2010 году. Общая площадь – 5266.30 кв. м. В ходе реконструкции в здании был отреставрирован фасад, получивший современный и стильный вид, а также обновлены инженерные системы. Бизнес-центр оборудован современными системами центрального отопления, водоснабжения и приточно-вытяжной вентиляции. У арендаторов есть возможность самостоятельно установить системы кондиционирования. В здание подведены оптоволоконные сети, обеспечивающие бесперебойный интернет и качественную телефонную связь. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, войти в здание можно по пропуску через КПП.
К услугам арендаторов помещения от средних по размеру офисов 100 кв. м до блоков площадью 700 кв. м. Планировка зависит от этажа. На втором и третьем этажах представлены офисы коридорно-кабинетной планировки, а на верхних этажах сдаются помещения open space. В офисах выполнен качественный ремонт. В некоторых блоках оборудованы небольшие кухни.
Рядом с бизнес-центром расположена охраняемая стоянка на 28 машиномест. При входе в офисный центр установлены банкоматы. На первых этажах здания расположены различные организации: супермаркет, торговая зона, нотариальная контора, медицинский центр, салон красоты, фотосалон и другие.
Аренда – напрямую от собственника. В ставку не включен НДС. Управляющая компания работает по УСН. Охрана, уборка, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи включены в ставку. Предпочтительный период аренды – долгосрочный, обсуждается на переговорах. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Класс
B
Общая площадь
5 266,3 м²
Год постройки
2002
Этажность
6 этажей
Парковка
28 мест
Арендная ставка
17 600 за м² в год
Стоимость
123 915 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 1 шт.

Парковка

Наземная на 28 мест

Инфраструктура
  • нотариальная контора
  • кафе
  • ателье одежды
  • торговая зона
  • медицинский центр
  • салон красоты
  • банкомат
  • супермаркет
  • аптека
  • фотосалон

Предложения