Бизнес-центр Новая Басманная 23 (Строение 2)

Бизнес-центр в Красносельском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО).
Здание находится на Новой Басманной улице, расстояние от него до ближайших равноудаленных станций метро («Комсомольская» и «Красные ворота») составляет 900 метров – пешком можно дойти за десять минут. В километре расположена Комсомольская площадь: от Ленинградского, Ярославского и Казанского вокзалов отправляются пригородные электрички и поезда дальнего следования.
Для автомобилистов расположение делового центра удобно прохождением в восьмистах метрах важной магистрали центра города – Садового кольца. Кроме того, до бизнес-центра удобно добираться по улицам Краснопрудная и Спартаковская. Расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 1,5 км.
Офисы располагаются в реконструированном в 2016 году пятиэтажном здании 1917 года постройки. Общая площадь – 4424 кв. м. В ходе внешних ремонтных работ был обновлен фасад здания (отделка навесными панелями из керамогранита). Внутренние интерьеры также были полностью обновлены, а инженерные системы заменены на современные. Микроклимат в помещениях поддерживается вентиляцией (приточно-вытяжной) и индивидуальными системами кондиционирования, а пожарная безопасность обеспечивается водяной системой пожаротушения с оповещением. В здании не предусмотрены лифты. Офисный центр круглосуточно охраняется – установлены системы видеонаблюдения, вход осуществляется по системам контроля удаленного доступа.
В аренду предлагаются отдельные офисы от 35 кв. м и целые блоки до 3600 кв. м. Помещения кабинетной и смешанной планировки имеют новую качественную стандартную офисную отделку.
В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка. Питание сотрудников в здании организовано в небольшой уютной столовой с недорогими обедами. Окружающая инфраструктура хорошо развита, в пешей доступности расположены: ресторан, супермаркет, почтовое отделение, аптека, авиа- и железнодорожные кассы.
Месячная арендная ставка не учитывает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы по эксплуатации здания в виде охраны, уборки, технического обслуживания и коммунальных платежей (кроме оплаты услуг связи) включены в ставку. Аренда – долгосрочная, сроки обсуждаются на переговорах. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Аренда осуществляется напрямую от собственника.