Бизнес-центр в Кривоколенном переулке, 12с1

Москва, Кривоколенный пер., 12С1

Чистые пруды, 6 минут пешкомТургеневская, 5 минут пешкомСретенский бульвар, 7 минут пешком

Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе в Центральном округе Москвы (ЦАО).
Расстояние от делового центра до станций метро «Тургеневская», «Чистые пруды» и «Сретенская» составляет 400-600 метров – дойти от метро до офиса можно максимум за десять минут. Расположение здания в 250 м от Бульварного и в 900 м от Садового кольца дает автомобилистам прекрасную возможность передвигаться по центру Москвы и иметь сообщение с соседними районами города. Также рядом проходят крупные транспортные артерии: проспект Академика Сахарова, улицы Мясницкая, Большая Лубянка и Покровка. До Кремля можно дойти за пятнадцать минут, а до Комсомольской площади добраться за пять минут на автомобиле.
Презентабельное историческое семиэтажное здание в стиле «московский модерн» постройки 1917 года. В советское время здесь располагалось фармацевтическое предприятие. Общая площадь строения – 4831 кв. м. Комплексная реконструкция была проведена в 2012 году, в результате чего здание было перепрофилировано в современный офисный центр. В здании естественная вентиляция, установлены сплит-системы кондиционирования и пожарная автоматика с оповещением. Безопасность бизнес-центра обеспечивается круглосуточной охраной, при входе установлены камеры видеонаблюдения, войти в здание можно через КПП по пропуску.
К услугам арендаторов небольшие офисы от 13 кв. м и блоки до 720 кв. м смешанной планировки. В помещениях выполнен свежий ремонт. Офис на первом этаже ранее использовался под банк – в него ведут отдельные входы, в подвале оборудованы депозитарий и хранилище.
Закрытая шлагбаумом и охраняемая парковка на 77 автомобилей (можно взять в аренду парковочное место). В здании есть столовая, где можно недорого пообедать. В бизнес-центре работают: медицинский центр, турагентство, учебный центр. В шаговой доступности (на соседней улице Мясницкая) находится много ресторанов, кафе, отделений банков, салон связи, стоматология и магазины.
Аренда – напрямую от собственника. В ставку входит НДС, а также прочие расходы на уборку, охрану, техобслуживание здания и коммунальные платежи. Предпочтительна длительная аренда – от 11 месяцев. При подписании договора взимается предоплата за один месяц.

Класс
B
Общая площадь
4 839,1 м²
Год постройки
1917
Этажность
7 этажей
Парковка
Арендная ставка
от 18 000 до 27 600 ₽ за м² в год
Стоимость
от 246 688 до 269 439 ₽ за м²
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная

Инфраструктура
  • нотариальная контора
  • автосервис
  • медицинский центр
  • минимаркет

Предложения