Бизнес-парк Союз

Москва, Лужнецкая наб., 2/4с81

Воробьевы горы, 18 минут пешкомЛенинский проспект, 9 минут на транспортеЛужники, 20 минут пешком

Про бизнес-парк

Бизнес-центр класса «В» и «С» в районе Хамовники ЦАО.
Бизнес-парк «Союз» расположен на Лужнецкой набережной Москвы-реки, в непосредственной близости от ТТК и моста Лужники. От метро «Воробьевы горы» можно дойти пешком за 18 минут, от станции МЦК «Лужники» – за 20 минут, от метро «Ленинский проспект» доехать за 9 минут. На автомобиле от офиса удобно будет выезжать на ТТК, Фрунзенскую набережную, Комсомольский и Ленинский проспекты. Расстояние до Садового кольца – 3,5 км. По проспекту Вернадского или Ленинскому проспекту открывается прямая и комфортная дорога до МКАД (12 км) и далее до аэропорта Внуково.
Характеристики здания. Бизнес-парк занимает часть территории Авиамоторного научно-технического комплекса «Союз», который основан в 1943 году и занимается разработкой двигателей для летательных аппаратов, газотурбинных приводов и энергоустановок. Офисный комплекс располагается в тридцати малоэтажных (1-4) кирпичных корпусах на территории около 8 Га. Реконструкция корпусов была завершена в 2009 году. Сами здания были построены в начале 20 века.
Современное инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование и противопожарную безопасность. Работает охрана с видеонаблюдением (24 часа). Доступ на территорию осуществляется через проходную по пропускам. Для посетителей 1 час парковки бесплатный, далее – 100 руб. в час. Наземная парковка внутри территории рассчитана на 500 автомобилей. Обслуживанием и эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания.
Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3 м. К услугам арендаторов помещения от 20 до 600 кв. м, отдельные комнаты и офисные блоки, в том числе двухуровневые. Есть предложения офисов в мансарде. Предоставляется возможность аренды холодного или отапливаемого склада.
Кафе, рестораны, супермаркет, отделения банков, банкоматы, аптека. В бизнес-парке размещаются клининговая и рекламная компании, бухгалтерская и полиграфическая фирмы, другие организации. Рядом находится спорткомплекс «Лужники» с бассейном, фитнес-центром и спортивными клубами.
В арендную ставку включены операционные расходы, НДС и коммунальные платежи.

Класс
B
Общая площадь
40 000 м²
Год постройки
1943
Этажность
4 этажа
Парковка
500 мест

Официальный представитель

СитиЭндМолз

Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная на 500 мест

Инфраструктура
  • кафе
  • ресторан
  • складские помещения
  • банкомат
  • супермаркет
  • отделение банка
  • аптека

Предложения