Как может узнать собственник 1/2 доли в праве на квартиру, кому и за сколько продана вторая?

Предложение о покупке второй доли собственнику поступило, цена в нем завышена намного.
По такой цене он покупать не хочет. И никто не купит.
Вероятно, доля уйдет на сторону, но по цене реальной рыночной.
Как можно узнать реальную стоимость, по которой вторая доля продалась?
Если в ДКП будет цена такая же, как и в уведомлении о поступившем предложении о продаже?

И если цена в ДКП продажи доли на сторону будет ниже, чем в уведомлении, пропустит такую сделку госрегистрация?