Как уступить ДДУ на квартиру без участия застройщика

Добрый день! Хочу продать квартиру по уступке, приобретенную по ДДУ напрямую у застройщика. Застройщик никак не участвует в сделке, говорит, занимайтесь сами, только оповестите нас. Т.е. договор он не составляет. Я разместила объявление о продаже квартиры на авито. Если найдется заинтересованный покупатель - какие дальнейшие действия? Как проводить сделку, какой порядок действий, где брать договор? Куда бежать? Мои риски минимальны, так как по сделке я получаю деньги. Но как провести сделку? Никогда не сталкивалась