Как выкупить долю в квартире по средствам ипотеки если один из собственников ребёнок?

У нас трехкомнатная квартира и три собственника, двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. От одного из собственников поступило предложение о покупке доли (1/4). Такой суммы на руках нет. У меня в собственности 1/2, а у моего ребёнка 1/4. В опеку обращалась несколько месяцев назад и они категорично отказали в возможности приобрести долю по средствам ипотеки. Инспектор попался очень вредный и сказал что нам одна дорога в Подмосковье. Сейчас этот инспектор там больше не работает и я хочу попробовать ещё раз сходить на консультацию с доводами что ребёнок будет наделён ещё 1/4 долей квартиры и улучшением жилищных условий (у ребёнка будет отдельная комната). Слышала что в некоторых случаях опека даёт положительное решение. Возможно ли получить такое решение от опеки и что для этого нужно сделать?