Мена на квартиру, основание права на которую свежее наследство.

Хочу расширить жилплощадь, нашёл вариант обмена в соседнем доме, сумму доплаты согласовали. Смущает что квартира наследство декабрь 16г., двоюродным братьям, по закону., Интересует самый плохой вариант развития событий при поялении обделённых наследников. Возможно ли в таком случае расторгнуть сделку, и вернуться в свою меньшую площадь? Суммой доплаты готов рискнуть.