недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Могу ли я как собственник квартиры, при ее продаже по ипотеке, дать доверенность на получение денег и доступ к счету сво

Омская область 642 3

Здравствуйте! я продаю квартиру, нашли покупателей. Они покупают квартиру через ипотеку, кредит одобрен - были проблемы, не дали нужную сумму, поэтому часть денег будет выплачено наличными. Сделка в банке проходит через аккредетив. Я собственник, на сделке в банке и передаче документов для перерегистрации в мфц я буду присутствовать лично, потом вынужденно должна уехать по работе. Узнала, что такая возможность есть если оформить нотариально доверенность и если этот пункт прописать в договоре на аккредетив. Скажите пожалуйста на аккредетив отдельный договор или это все прописывается в договоре купли продажи? что именно указывается? И нужно ли доверенность оформлять до встречи в банке?

Советы 3
Дмитрий КаредваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 сентября 2019, 20:25

Здравствуйте. Счет, на который будет раскрываться аккредитив должен принадлежать собственнику-продавцу квартиры, то есть вам. Далее возможны два варианта, зависит от банка:
1. Аккредитив может быть раскрыт по представлению документов третьим лицом без доверенности; 2. Аккредитив может быть раскрыт только продавцом/его представителем с доверенностью по форме банка/нотариальной доверенностью. Узнавайте в банке, какие требования предъявляются к процедуре раскрытия аккредитива, исходя из полученной информации - действуйте. Если вы чувствуете, что "плаваете" в вопросе, разумнее обратиться к специалисту для сопровождения сделки.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
23 сентября 2019, 10:58

На аккредитив подписывается отдельный документ с условиями раскрытия. В Дкп в пункте про оплату вписывают способ расчета-аккредитив,максимально подробно.
Срок раскрытия можете взять больше, приехать и раскрыть счёт самостоятельно. Либо потребуется доверенность,согласованная с банком.

Надежда Гарнюк23 сентября 2019, 11:22

В некоторых банках можно оформить доверенность по их форме

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru