Здравствуйте!
Есть квартира А в долевой собственности (1/2, 1/2) с родным братом. Есть квартира Б, полностью в моей собственности. Доли в квартире А и квартира Б в собственности более 5 лет.
Необходимо осуществить обмен: брат передает мне 1/2 в квартире А, я в свою очередь отписываю ему квартиру Б, т.е . после обмена квартира А полностью принадлежит мне, а ему - полностью квартира Б.
Вопрос: как осуществить обмен?
Вариант 1: обменяться 2-мя договорами дарения. Тут есть есть опасения признания сделки притворной, ведь фактически дарение получается не безвозмездным. Не вызовет ли подобный обмен проблем в будущем (в том числе и при последующей продаже).
Вариант 2: договор мены. В этом случае будет 1 прозрачная сделка вместо 2-х. Но при этом в договоре необходимо будет указать стоимости объектов, а фактической передачи денежных средств не будет.
Какой вариант предпочесть?
