недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Передача квартиры между непрямыми родственниками – два договора дарения или ДКП?

Москва 542 2

Хотим передать квартиру от тети к племяннице, посоветуйте, пожалуйста, как лучше сделать. Квартира в собственности более 5 лет, проживает в ней племянница, но собственность была оформлена на тетю. Денег фактически передавать не будем. Как оформить? Двумя договорами дарения (от сестры брату, затем от отца дочери) или одним ДКП? Какие плюсы и минусы у каждого варианта?

Советы 2
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 апреля 2021, 21:29

Здравствуйте. У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Коротко. Возмездно (купля-продажа) - совместная собственность, есть возможность оформить возврат налога за покупку, при продаже можно уменьшить на фатические расходы. Безвозмездно (дарение) - несколько этапов сделки, и с частицей "не" всё то, что сказано выше.

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2021, 2:15

Добавлю еще запутанную историю перехода права, при последующей продаже (если придется продавать), необходимость объяснять и доказывать покупателям, что к чему.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru