недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками при условии наделении их долями в ипотечной квартире

Москва 209 4

Добрый день!

Прощу помощи у компетентных и знающих людей!)) ситуация следующая: в сентябре 2019 года приобрели строящуюся квартиру в ипотеку с использованием мат.капитала, сдача в декабре 2020, у нотариуса сделана бумага, что я обязуюсь наделить детей долями в новом жилье, в Москве, метраж больше, инфраструктура чуть хуже, метро дальше(Троицкий район). Могу ли я после принятия квартиры начать продажу уже имеющейся квартиры с несовершеннолетними собственниками(дети 10 и 5 лет) ? Как происходит это? Даст ли опека разрешение при условии, что квартира ипотечная? Хотелось бы после продажи погасить остаток ипотечного кредита этими средствами. Какие действия?

заранее благодарна за ответы!

Советы 4
Ринат МангушевЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июня 2020, 13:27

Добрый день. Наделить детей долями Вы сможете только после погашения ипотеки. Далее нужно будет получить разрешение опеки на куплю-продажу. Доли выделяются членам семьи именно в том жилье, на которое брался МК. Детей обязательно следует наделять МИНИМАЛЬНЫМИ долями. Потом будет проще получить разрешение опеки.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июня 2020, 13:28

Не очень понятен вопрос: вы хотите продать другую квартиру, где собственники долей дети и выделить им доли в новостройке?

Дарья30 июня 2020, 13:30

Да, все верно, только новостройка - ипотечная

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 июня 2020, 13:34

Надо обращаться в опеку, пробовать выносить ваш вопрос на комиссию.
Но, на мой взгляд, это маловероятно

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru