недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Сколько времени снимают обременение в Росреестре после погашения ипотеки в 2021 году?

Москва 5 748 5

Планируется покупка жилья в ипотеку, но оно находится под ипотекой. Владельцы сказали, что перед сделкой они закроют ипотеку, но дело в том, что я так же буду брать ипотеку, а требованием банка к объекту недвижимости является отсутствие обременений. Таким образом нужна будет выписка и Росреестра без обременений, чтобы мне самому одобрили ипотеку. Вопрос сколько же времени пройдет с момента погашения ипотеки, и пока в росреестре появятся изменения? P.S. Банки у нас разные.

Советы 5
Александр ДолговЛучший совет19 июля 2021, 8:23

Здравствуйте. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления обращения в орган регистрации прав.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 июля 2021, 8:29

Смотря какой банк залогодержатель. Если сбер, то достаточно сделать досрочное погашение и банк снимает обременение в Росреестре самостоятельно, документы подаются в электронном виде. все происходит/должно происходить в течение месяца. Если самостоятельно продавцы подают заявление через МФЦ, то 3 дня +курьерские дни. Важно понимать есть ли закладная и какой банк-залогодержатель.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 июля 2021, 10:45

Все зависит от банка. В некоторых банках вообще нет возможности снять обременение самостоятельно, например ВТБ. Если повезет, то снимут обременение в течение недели, но бывает, что люди и месяц ждут.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 июля 2021, 11:06

Начните с уточнения не продана ли закладная продавца в другой банк. Такое часто случается, и это,конечно,влияет на сроки.В некоторых банках есть схемы покупки квартиры из под залога другого банка, что может упростить покупку.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 июля 2021, 11:20

Добрый день.
Что касается сроков после подачи полного комплекта документов в МФЦ, то всего три дня. Но вот, чтобы этот полный комплект документов подать, его еще необходимо собрать. По срокам предоставления документов зависит от конкретного банка, от принятых в нём стандартов, от наличия в доступе закладной по кредиту. Лучше всего Вам (Вашему продавцу) этот вопрос уточнять непосредственно в банке. В среднем от нескольких дней, то 1-2 месяцев (максимальный срок актуален для случая потери закладной).

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru