Добрый день.
Есть доля 1/3 у ребёнка в 2-х комнатной квартире 58м2 в небольшом сибирском городе. Переезд в Санкт-Петербург. Само собой, что стоимость жилья в городе N и в Санкт-Петербурге отличается.
Квартира в городе N продаётся за 4,2 млн, из них 1 млн идёт на досрочное погашение ипотечного кредита. На оставшиеся 3,2 млн планируется приобретение однокомнатной квартиры в СПб площадью 33-35м2. Будет ли для опеки важными факторами (улучшение жилищных условий) в связи с:
1) Имеющаяся доля находится в залоге у банка (ипотека), а приобретаемое жилье - без такого обременения.
2) Приобретаемая доля в крупном городе федерального значения, а продаваемая - в провинциальном городе 200тыс населения.
Опека предлагает выделять долю 1/2, но хотелось бы оставить "как есть", то есть 1/3.
