недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Земля по наследству, дом по "дачной амнистии", требуется ли на такой объект согласие супруга?

Вся Россия 628 4

Ситуация такая. Супруг вступил в наследство по закону и оформил нотариально себе собственность на землю (2006 г.). На дом же, находящийся на этой земле, у нотариуса ничего не оформлял, но в середине 2018 года (через 12 лет после регистрации участка) зарегистрировал право собственности пользуясь законом о «дачной амнистии»(по заявлению риэлтора). Какие документы были представлены в Росреестр для регистрации дома мне точно неизвестно. Все эти года был женат. Вопрос знатокам — требуется ли согласие супруги при продаже этого дома супругом?

Чтобы подстраховаться, думаю, что следует просить согласие супруга на продажу недвижимости.

Но готов услышать мнения.

Свою позицию основываю: продавец нотариально дом не оформил по наследству, а сразу зарегистрировал. Поэтому для чистоты сделки прошу согласие супруга, но продавец возражает.

Заранее спасибо за ответы, советы и мнения.

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 ноября 2019, 18:49

Если юридически дом появился в процессе брака, то разумеется согласие необходимо в обязательном порядке.

Павел Соколов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 ноября 2019, 18:52

Согласие необходимо в обязательном порядке. Дом был оформлен в собственность (а документально построен) в период брака.

Павел Грозов29 ноября 2019, 19:16

Вы совершенно правы. Объясните Вашему продавцу, что без согласия супруги на сделку не выйдете. Раз уж он зарегистрировал дом в браке, другого варианта нет.
Что касается упрощённой процедуры регистрации - тут согласие было не нужно.

Star Building4 декабря 2019, 0:28

совместно нажитое имущество - согласие 100% нужно, без него на сделку не выйдите !!

редакцияeditorial@cian.ru