Продажа 1-комнатных квартир без посредников рядом с метро Ломоносовский проспект

Просьба Агентом не беспокоит! Продаётся евро двухкомнатная квартира с видом на реку (во двор) и МГУ в Жилом Комплексе бизнес-классa "Will Towers", расположенном на Западе Москвы в пойме реки Раменка. У застройщика такой видом только 2 таких остались в нижнем этаже и дороже! Корпус 3 (Inspiration), секция 1. Квартира без отделки (но выравнивающая стяжка по полу со звукоизоляцией, заведение и монтаж отопительной системы, электроразводка до щитка, вентиляционная система). Общая площадь 47.3 м². Высокие потолки, панорамные окна. Уютная и очень стильная входная группа с камином. Собственная благоустроенная территория, 5-ти уровневый паркинг. На закрытой придомовой территории Will Towers запланировано уютное внутреннее пространство с комфортным зонированием, где разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха всей семьей. Помимо жилых корпусов проект включает в себя строительство собственной социальной инфраструктуры, куда войдут два детских дошкольных учреждения на 220 и 125 мест и школа на 550 учащихся. Будет возведен также мост на Мосфильмовскую улицу, что делает место еще более мобильным. По итогам 2021 года комплекс получил премию как Лучший Жилой Комплекс Москвы Бизнес-класса. Разрешение на проведение уступки получено. Квартира без обременение. Один собственник. Продажа 1-комнатной квартиры рядом с метро Ломоносовский проспект без посредников.

Продается однокомнатная квартира в ЖК Мичуринский. Квартира только что после косметического ремонта , полностью оснащена техникой и мебелью. По желанию покупателя вся мебель остается или вывозится , что не повлияет на цену объекта. По всей квартире положен теплый пол , имеется кондиционер так как окна выходят на солнечную сторону . до метро Раменки 2 минуты пешком , рядом располагаются лучшие вузы страны , в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Территория дома охраняемая , в подъезде консьерж, имеется подземный паркинг так же всегда есть места для стихийной парковки . В квартире никто не прописан , быстрый выход на сделку . !!! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ОБРАЩАТЬСЯ . 1-комнатная квартира (вторичка) от собственника рядом с метро Ломоносовский проспект.

! Услуги риэлторов не требуются, есть свой риэлтор. 1 собственник, никто не прописан. Чистые документы. Дом ТСЖ, эталонный подъезд после ремонта, новые лифты, консьерж. Лучшая локация: 200 метров до парка, 7 минут пешком до метро, тихий двор,в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, поликлиники, вся необходимая инфраструктура. Выполнен ремонт из качественных материалов Раздельный сан. узел, кухонный гарнитур, шкаф купе, окна выходят в тихий двор. Новая электрика Новая сантехника Rehau Новая вентиляция После ремонта никто не жил. Быстрый выход на сделку, оперативная передача ключей. Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) рядом с метро Ломоносовский проспект.

Риэлторам и агентствам огромная просьба - НЕ предлагать свои слуги, помощь не требуется!!! Продажа от собственника. Предлагается квартира в уникальном доме на Воробьевых горах, в экологически благополучном районе ЗАО г. Москвы, для тех, кто хочет жить как на даче. Однокомнатная квартира 56,6 кв.м с лоджией 8 кв.м., на 1 этаже (очень высокий, фитнес на цокольном этаже)) в кирпично-монолитном доме Управления делами Президента РФ, 2004 года постройки, без перепланировки, без обременения. Требуется ремонт. Огороженная территория с КПП, охрана, полное видео-наблюдение , подземный паркинг, благоустроенный двор (большая детская игровая площадка, цветники и газоны), фитнес-центр, 10 мин. пешком до станции м. "Ломоносовский проспект", рядом Ботанический сад МГУ, Воробьевы горы, Заказник "Долина реки Сетунь", МГУ. В собственности с 2006 года, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Квартира для тех, кто хочет жить как на даче! 1-комнатная квартира от хозяина рядом с метро Ломоносовский проспект, частное объявление.

Квартира в замечательном районе Москвы. В шаговой доступности парк Мосфильма, Воробьёвы горы, супермаркеты, детские сады. Удобная транспортная развязка, 10-15 минут до центра. Дом находится в глубине двора, абсолютная тишина. Квартира с мебелью, полностью укомплектована бытовой техникой. Капитальный ремонт сделан 5 лет назад. Ремонт в квартире был выполнен с заменой всех коммуникаций. Документы дкп. Прошу компанию ЭТАЖИ не беспокоить!!!

Продается уютная квартира в тихом районе центрального Мосфильма. Дом находится в развитой инфраструктуре, магазины, в том числе круглосуточная Азбука вкуса, кафе и рестораны. Рядом остановки общественного транспорта, которые ходят в разные направления (м. Киевская, м. Ломоносовский проспект, м. Университет и др.). Удобный выезд на ТТК. Рядом располагаются учебные заведения (Вузы, школы и детские сады), киностудия Мосфильм, спорткомплекс, набережная, долина реки Сетунь и многое другое. Торг уместен

в квартире требуется ремонт, всё видно по фото информация для риэлторов-продаю сам . Показ риэлтеру только в присутствии с потенциальным покупателем, квартира продается пока есть в наличии интересуемый объект. По квартире ДКП более 5 лет,все документы прозрачные,один собственник 2 зарегистрированных. Звоните только по делу, быстрый выход на сделку!

Агентов просьба не беспокоить, продаем сами, никакие договора заключать не будем! Комиссию не платим! Продается уникальное предложение, а уникальное оно тем, что: продаем просторную 1-к квартиру, в которой ни дня никто не жил. Делался ремонт для себя из дорогостоящих материалов, мебель Италия. Дизайн классика. Окна на 2 стороны, из комнаты в сторону белого дома, с кухни на яблоневый сад Воробьевых гор. В коридоре расположен большой массивный шкаф с 7 секциями выполненный из дуба. В комнате итальянская мебель. Кухня так же выполнена из Италии, стиральная машина - немецкой сборки, что гарантирует ее срок службы. В квартире все время еженедельно проводилась влажная уборка. Паркинг место на подземной стоянке идет бонусом к квартире, кто знает дом - там практически никогда нет место для машины.. Собственник 1, в собственности более 5 лет. Квартиру продаем срочно, тк нашли для покупки дом загородом, соответственно и цена не высокая.

Дорогой покупатель, если бы у этого жилого комплекса был девиз, то он точно бы звучал так: превосходя ожидания. Именно поэтому он выиграл премию Жилой квартал Москвы 1 и является финалистом премии Urban Awards 2023. Давай заключим соглашение? Я сейчас поведаю о доме твоей мечты, а ты мне позвонишь и расскажешь, что тебе больше понравилось, но ты не заглядывай на фотографии и не смотри на карту, просто представь ЖК, который окружен лесным массивом, различными садами, парками и тот самый прекрасный дом, который не растворился среди этого, а лишь подчеркивает и преобразует этот прекрасный район своим присутствием. Но чтобы держать планку, застройщик на территории ЖК предусмотрел 2 гектара ландшафтного двора-парка, где гармонично расположились ботанические коллекции растений, среди которых лиственные и хвойные деревья: дубы, клены, канадские пихты. Представляем дальше? Авторская архитектура, которая сочетает в себе европейский минимализм с его лаконичными и строгими линиями, богатое академическое прошлое Раменки, передовые технологии строительства, цветовые и ландшафтные решения и много чего другого, что дал этот ЖК району, лишь подчеркивает высокий статус его жителей. А транспортная доступность позволяет добраться до любого значимого для Москвы места, как на автомобиле, так и на общественном транспорте, кстати о нем! В 10 минутах ходьбы расположена станция метро Раменки. А если вы студент? Кстати о них, как раз рядом расположены многие ведущие университеты страны: МГИМО, МГУ, РГУ нефти и газа им. Губкина, РУДН, тут хочешь или не хочешь, но живя в этом доме, как минимум дипломатом станешь. Инфраструктура не отстает и дает все блага цивилизации, начиная от любимых магазинов и заканчивая старейшим гольф-клуб России, Лужниками и различными спорткомплексами. Считаю, что далеко ушли, вернемся к нему, к твоему дому. Согласись, что дом не начинается с квартиры? Твой же дом встретит тебя стильными интерьерными решениями, каждый сантиметр твоего лобби сразу же окунет тебя и твоих гостей в уют и комфорт. А если у тебя есть любимый друг, твой верный член семьи, то и для него найдется площадка, чтобы вдоволь набегаться и помыть лапки в лобби дома. Ты не беспокойся, для детей также предусмотрены классные и современные площадки. Ну а чем закончим? Той самый, единственной и не имеющей себе равных, квартирой твоей мечты в том самом доме твоей мечты. Теперь можешь подняться на лифте в свою квартиру, а вот про нее расскажу уже по телефону, как мы и договаривались с тобой в самом начале. А договоренности, как мы знаем не нарушают. Чуть-чуть безжизненного текста, один собственник, без обременений, с ипотекой и оформлением помогу, не волнуйся. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ УЧАСТНИКИ РЫНКА, РАЗГОВОР ТОЛЬКО ПО СУЩЕСТВУ, Т.Е. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ПОКУПАТЕЛЕМ, ВСТРЕЧКА ЕСТЬ!

Новый дом, отличное расположение. Продажа по ДКП. Полная стоимость в договоре. Можем быстро выйти на сделку. Корпус низкой этажности, 11 этажей. Винницкая ул, Дом 8, Корпус 3 СЕКЦИЯ 1, ЭТАЖ 3 Окна выходят на ул. Винницкая Помощь в продаже не нужна!!! По данным застройщика на официальном сайте это корпус 2, секция 1. Квартира расположена на 3 этаже (высокий третий этаж). Окна выходят на юго-запад, в квартире много света, всегда светло и позитивно. Вид из окон в перспективу на зеленой массив, а не в окна соседней квартиры. В подарок дизайн-проект от дизайнеров БШД. Срочная продажа, разумный торг.

Прямая продажа от собственника БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И АГЕНТСТВ!!! Единственный собственник. Собственность оформлена. Квартира без обременений (никто не прописан, покупалась у застройщика по ДДУ за наличные, без ипотеки и материнского капитала). Малоэтажная секция. Окна на тихую улочку (НЕ ДВОР!!!). Ближайшая секция к метро (2 мин.). Свободная планировка. Соседи по этажу заканчивают ремонт.

Продается 1 комнатная квартира от собственника. Окна выходят на прогулочную кленовую аллею. Очень светлая, юго-восточная сторона света. Спокойствие и комфорт живя в ней обеспечен на 100%. Комплекс расположен в районе Раменки, Западно-административный округ Москвы. В районе располагается несколько скверов и парков, а также множество ВУЗов. Жилой комплекс расположен в прекрасной транспортной доступности, как на автомобиле, также и метро находится в 7-ми минутах ходьбы. Вокруг комплекса полностью развита инфраструктура из магазинов, торговых центров, детских садов, школ, медицинских центров и т.д. Жилой комплекс Настоящее построен в сегменте бизнес класса, территория огорожена и нет доступа посторонних лиц, а также на минус 1 этаже под комплексом есть подземный паркинг, куда возможно спускаться на лифте со своего этажа. Есть благоустроенные дворовые территории и прогулочная аллея, пространства организованы для отдыха и спорта детям и взрослым. Вход в зону лобби расположен со стороны двора и прогулочной аллеи. В каждом подъезде работает консьерж. В лобби есть помещение для колясок и велосипедов, а также имеется лапомойка. Квартира располагается на 14 этаже, в 15-ти этажной секции. Имеется два лифта грузовой и пассажирский. На этаже располагается 5 квартир. В квартире установлена входная дверь фирмы БАЗИС на скрытых петлях. Увеличенные окна REHAU, 2-х камерные стеклопакеты с клапаном для притока воздуха. Квартира продается без отделки. Управляющая компания Комфортные решения.

Агентов просьба не беспокоить!!!!!!!!!! ПЕРЕУСТУПКА ДДУ. Продажа в связи с приобретение бОльшей площади. ЖК один из лучших в своем классе в Москве.

Продается квартира в ЖК Will Towers Самое выгодное расположение окон в жилом комплексе, самое отдаленное от дороги. Панорамные окна. Из окон летом будет красивый панорамный, зелёный вид. Окна во двор. Сдача 2 квартал 2024. Ипотека под 8%. Разрешение на переуступку получено.

Фасадный сталинский дом с мемориальными табличками: но все окна во двор!, Уютная светлая 2 х комнатная квартира с отличным ремонтом- отдельная спальня с гардеробом и балконом, и светлая кухня-гостинная. Все окна на Юго восток, в тихий зеленый двор. Теплые полы на кухне и в ванной, сделана полная звукоизоляция . 5й этаж, просторная гардеробная дубовые полы, потолки 3.1 двухместная ванна 400 литров, кондиционер, чистый подъезд с консъержем, всегда есть парковка во дворе. Метро Киевская 800 метров Огромный тихий зеленый двор, рядом кинотеатр Пионер, в пешей доступности лучший рынок Москвы -Дорогомиловский, Уютные скверы. Лучшие московские рестораны, до Кремля Арбата 5 минут. Один собственник, в собственности 7 лет. Без обременений. АГЕНТАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО КЛИЕНТА: ПОМОЩЬ МНЕ НЕ НУЖНА- СПАСИБО

Потрясающая видовая квартира с солнечным настроением и плодотворной аурой! Неспешно отдаю только в самые добрые и заботливые руки!! Я серьезно. Собственник. Элитный район, высокий этаж, соловьи и благоухающая сирень под окнами весной, потрясающие виды с гарантированным отсутствием их застройки, тк внизу - долина реки Раменка, заповедная природоохранная зона. Прямой выход из дома в Парк 50-летия Октября. 2 изолированные комнаты, совмещенный санузел, при этом мокрые зоны остались в границах первоначальных планировок, дизайнерский капитальный ремонт - новая проводка, новые трубы, новые батареи, окна, дверь, видеонаблюдение у лифта и в приквартирном холле, интернет проводной и беспроводной разведен по квартире, добрые соседи, волшебные воздух и атмосфера, прекрасный фитнес и олимпийский бассейн Национальной ассоциации армейского спорта Swim&Gym, а также ведущие вузы страны - МГУ, МГИМО, РАНХИГС, МИРЭА и Академия ФСБ под боком, комплекс элитных школ и детских садов по прописке - по соседству, шаговая доступность от трех (!) станций метро - Раменки, Мичуринский проспект (Солнцевская и БКЛ), Проспект Вернадского (Сокольническая и БКЛ) и районной п-ки 209 для взрослых и 131 для детей (скоро их откроют после капремонта). Уникальная для Москвы ситуация - никаких проблем с парковкой у дома. Ремонт "заезжай и живи!" - встроенная техника на кухне - индукционная плита, духовка и посудомойка все Bosch, водонагреватель и вытяжка Electrolux, дизайнерская кухня, светильники, шкафы в детской, взрослой, коридоре, роутер, закладки под кондеи, натуральная паркетная доска, стены выровнены под покраску, натяжной потолок только в ванной, оборудованная ванная с сантехдушем - все это остается новому собственнику. Холодильник Haier, стиралка Bosch, кровать 180*200 с ортопедическим матрасом Салтан Плюс, дизайнерские шторы, детский шкаф и стеллаж Икея - предмет переговоров. Быстрые показы по предварительному звонку. Прозрачная история квартиры с момента постройки дома. 1 взрослый дееспособный собственник, более 5 лет ДКП, полная стоимость в договоре. Не сдавалась. Не курили. Не было животных. Не упустите ваш шанс создать уютное семейное гнездышко, либо прекрасный арендный бизнес! PS Риэлторам по комиссии не звонить: муж - риэлтор последние 27 лет, друг - один из ведущих юристов по недвижимости в городе - простите, пацаны:)) PPS Прежде, чем грубо требовать скидку в пару лямов, рекомендую вам лично обойти все остальные двушки на самой "вкусной", нечетной стороне ул. Раменки, а потом - по четной, и оценить их состояние, высотность, состав жильцов подъезда и дома, прозрачность документов, удаленность от метро и парка, а также видовые характеристики. Мы это уже проделали. А вам слабо?) PPPS Сделка альтернативная, альтернатива подобрана.

Вашему вниманию предлагается просторная, теплая, двухкомнатная квартира со свежим ремонтом и просторной лоджией 8кв.м, в одном из элитных районов Москвы. Отличная инфраструктура района включает в себя: множество продуктовых магазинов, аптек, пунктов выдачи, рядом находится 4 школы, одна из которых частная по системе Монтесорри, 2 детских сада, школа искусств, школа скандинавской ходьбы, неподалеку замечательный Храм Трех Светителей, мини зоопарк, лес с тропинками для прогулок и беседки со стационарными мангалами. Жить на Мосфильмовской престижно! Без залогов и обременений, свободная продажа, никто не прописан,подходит под ипотеку, оперативный выход на сделку.

Продаётся 2-х комнатная светлая квартира 50,2 кв.м., 5 этаж 17 этажного панельного дома, 2 изолированные комнаты, с/у раздельный, балкон, косметический ремонт, квартира полностью меблирована, кухонная мебель + бытовая техника, окна во двор. Благоустроенная придомовая территория, вся необходимая инфраструктура, рядом с МГУ, до метро Раменки 5 мин. пешком. Прямая продажа от собственника, возможен разумный торг.

С агентствами не сотрудничаем. Комиссию не платим. Квартира покупалась у застройщика по 100% оплате в 2019 году. Один собственник. Ник-то не прописан. Обременений нет. В договоре полная стоимость. Окна во двор. Дизайн проект. Дополнительно сделаны и согласованы в УК проекты по электрике, отоплению и водоснабжению. Шумоизоляция пола. Входная дверь и радиаторы от застройщика заменены. Подоконники из камня. Премиальная сантехника Boheme. Межкомнатные двери profildoors 230см. Полностью укомплектована всей техникой и мебелью. В квартире никто не проживал.

Продаётся 2х комн. квартира в ЖК "Мичуринский". Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой, не требует ремонта. В квартире полноценные две комнаты, просторная кухня, 2 с/у. Вся инфраструктура: школы, д/сады, магазины, 2 станции метро, кафе, рестораны и соц.объекты в пешей доступности. Квартира подходит для постоянного проживания и как готовый вариант для арендного бизнеса. Юридически свободна.

Квартира с красивым видом на МГУ. Сотрудничество с агентами не интересует! Объявление размещено только на Циан. Все другие объявления о продаже этой квартиры опубликованы без согласия собственника. Кирпичный ведомственный дом 1982 года, был построен в для работников МВД, один из лучших домов на Мосфильмовской улице. На каждом этаже всего по 4 квартиры, чистый и отремонтированный в 2022 году подъезд. В подъезде консьерж. Квартира объединена с соседней квартирой общей дверью. Соседи очень хорошие. Въезд во двор под шлагбаум, парковка во дворе. Дом расположен в окружении посольств в безопасном, живописном и экологически чистом месте (на возвышенности). До метро Ломоносовский проспект 10 мин пешком. Во дворе расположены крытые теннисные корты, ФОК, крытый каток (достраивается). В доме есть аптека, продуктовый магазин, пункты Ozon и Wildberries. В пешей доступности парки, смотровая площадка Воробьевы горы, велосипедные дорожки, набережная, детские сады, школы, поликлиники, МГУ. До Кремля или Москва Сити 15-20 мин на машине. Квартира правильной формы. Площадь квартиры 67 кв.м. (площадь без лоджии 59 кв.м. плюс площадь лоджии 8 кв.м.). Окна выходят в тихий двор. Квартира расположена в середине дома (2й подъезд из трех, 7й этаж из шестнадцати). В квартире электрическая плита. Квартира полностью подготовлена к ремонту (демонтированы ненесущие стены, старое напольное и настенное покрытие, старая штукатурка и стяжка, очищен потолок, открыт доступ ко всем коммуникациям, имеющимся в квартире, проложены трассы кондиционеров и установлены внешние блоки, оштукатурены существующие стены, утеплена лоджия, установлены новые окна и остекление на лоджии Kaleva, куплены трубчатые радиаторы Zehnder 3шт., внутренние блоки кондиционеров Daikin 2шт., паркетная доска Coswick Barcelona 38,4 кв.м. Частично готов дизайн проект (тщательно продуманная планировка, которую точно можно узаконить, коллажи, визуализации). Один взрослый собственник, собственность на основании ДКП 2016 года. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Без обременений. Прописан один человек (собственник).

Агентствам, если вы подбирает под своего клиента, все расскажу и покажу, в остальных случаях, я не ваш клиент. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Два собственника. Просторная, три балкона, кладовка. Видовая квартира в престижном районе столицы, окна выходят на Москва-сити и Мосфильмовский пруд. Заезд во двор через шлагбаум, оборудован паркинг, Во дворе детская и спортивная площадки, Консьерж. Рядом с домом есть вся инфраструктура для комфортной жизни: природный заказник Долина реки Сетунь - идеальное место для пеших прогулок и пробежки, гольф-клуб, фитнес клуб, престижная Шуваловская гимназия, детские сады, поликлиники, рестораны и магазины. В пешей доступности Парк Победы, МГУ им. М.В. Ломоносова, Воробьёвы горы. Отличная транспортная развязка, до станции метро Минская 12 мин., на общественном транспорте за 15 мин. можно добраться до м. Киевская, Университет, Филевский парк и Славянский бульвар. На машине до ТТК 10 мин. Размещать объявление третьим лицам запрещается. Выгодное предложение для желающих сделать ремонт по своему желанию и не переплачивать за чужой ремонт!

ЖК Огни Бизнес класс Круглосуточная охрана, консьерж, система видео наблюдения. окна на две стороны, лоджия видовая светлая и красивая квартира готовая к проживанию Просторная кухня-гостиная и две спальни использованы европейские материалы Tecce, Rehau, ABB и т.д инверторные кондиционеры LG на тепло и холод. Дорогая сантехника и паркетная доска Захватывающий вид на центр города . Развитая инфраструктура Хорошево-Мневники Свободная продажа.

Двухкомнатная квартир. В лучшем зелёном районе Москвы. В квартире космический ремонт. Пол в комнатах и коридоре, дубовый паркет. На окна и балконые блоки установлены стекло пакеты. Балкон один большой на две комнаты. Выход на балкон из большой и маленькой комнат. В ванной комнате и кухне, сантехника GROHE. В квартире установлен домофон. На входе к квартирам на площадке установлена металлическая дверь. На площадке находятся три квартиры. Всё соседи хорошие, добрые люди. Bся мебель и техника остаётся в квартире, по договорённости. Окна выходят во двор на заповедную зону и Поклонную гору. Полная инфоструктура. В шаговой доступности аптеки, продуктовые магазины, школы, детские сады и детские площадки. Рядом в заповедной зоне река, парк где построены беседки для отдыха. Остановка маршрутного такси, находится рядом с домом. Маршрутное такси с интервалом подачи 5-10 минут отвезёт вас в любую погоду до метро, а также отвезёт от метро до вашего нового дома. Также не далеко от дома находится Киноконцерн"Мосфильм" и Воробьёв горы. Кде можно совершать прогулки всей семьёй. Альтернатива, один взрослый собственник.

Продаётся двухкомнатная уютная и светлая квартира, состоящая из спальни (14 кв м), большой комнаты (24 кв м), кухни (14.7 кв м), гардеробной, одного отдельного санузла и одного совмещенного санузла с ванной, есть балкон. Остекление rehau во всей квартире. В квартире качественный ремонт из дорогих отделочных материалов (итальянская плитка в санузлах и на полу, кроме комнат), в комнатах паркет, сантехника roca, смесители hansgrohe, кухня- массив, цвет - белая итальянская эмаль. Квартира может быть передана новым хозяевам, как с мебелью (кухня остаётся в любом случае), так и без. Двор закрытый. В подъезде консьерж, который знает всех))) и свежий хороший ремонт. Косметический ремонт в квартире проведён в 2021 году. Есть наземный и подземный паркинг. Двор ухожен, имеет несколько детских игровых площадок. Рядом школы, детские сады, разные супермаркеты. В непосредственной близости университеты (МГУ, МГИМО). Парк перед посольством КНР и территория МГУ - 15 мин ходьбы. Парк 50 летия Октября - 20 мин. Нет никаких ограничений для выхода на сделку. Агентов и посредников просьба не беспокоить.