


397 742 ₽/м²
Быстрый выход на сделку. Есть эксклюзивный договор с риэлтером. Теплый кирпичный дом с толстыми стенами. Отличная звукоизоляция благодаря расположению: квартира занимает торцевое крыло дома, причем все окна выходят во двор. В квартире пять просторных окон (1,5м х 1,95 м) + балкон, которые выходят на север, запад и восток. Широкие подоконники можно использовать как функциональную зону. В спальне французский балкон с площадкой. Удобная светлая планировка с двумя изолированными спальнями, объединенной зоной кухни/гостиной и высокими потолками. Функциональная большая зона с/у с просторной душ-кабиной и ванной. Качественная половая доска из массива мербау в спальнях, подогреваемые полы в кухне, гостиной и коридоре. Два кондиционера Mitsubishi. Новая встроенная бытовая техника Bosch/Siemens/Korting. Закрытая, с тремя шлагбаумами, территория с парковкой. Зеленая зона во дворе дома с современной детской площадкой. Тихий, чистый, зеленый район вдали от крупных магистралей и ограниченной застройкой. Рядом территория Мосфильма, МГУ, Московский городской гольф-клуб, квартал посольств. В шаговой доступности Азбука вкуса, Вкус Вилл. Прекрасное расположение для прогулок и спорта: пешая доступность до парка Воробьевы горы (10 мин) , долины реки Сетунь (5 мин), Ботанического сада МГУ. Можно пройти по зеленой набережной, не разу не пересекая дорогу, по маршруту Воробьевы горы-Нескучный сад-парк Горького- парк искусств Музеон . Идеальное место для семей с детьми, пожилых пар. Хорошая транспортная доступность: до м. Киевская, м. Ломоносовский проспект 10-15 минут на общественном транспорте, остановка 8 разных маршрутов электробуса рядом с домом . Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект, Арбат. Продажа от собственника, без залогов и обременений. Продажа прямая и быстрая - все документы собраны. В собственности с 2008г. по договору купли-продажи совместная собственность супругов. Был проведен дизайнерский капитальный ремонт квартиры с заменой труб, батарей и электронной проводки. 3-комнатная квартира от хозяина на улице Мосфильмовская в Москве, частное объявление.