Продам дом с камином в стиле шале.
Дом с панорамными окнами и высокими потолками, большая гостиная с с выходом на террасу.
Дом находится в закрытом КП Полевой Стан, д.Надовражо в окружении хвойного леса, 18 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, 23 км от Москвы по Новорижскому шоссе.
Общая площадь дома 180 м² из них терраса 42 м² жилая 140 м².. дом каменный постройка 2023
года, одноэтажный .
Фундамент монолитная плита, большие витражные окна с выходом из гостиной на террасу, просторная 52 м² гостиная с камином ,две спальни 17 м² и 23 м², два санузла, гардеробная, бойлерная, прихожая, все комнаты объединены просторным коридором, высота потолков до 4 м.
Газ проходит по границе участка, имеется разрешение на подключение, на данный момент отопление за счёт тёплого пола, электрический котёл.
Дополнительно отдельный контур выведен в полу террасы для возможности остекления и организации здесь
отапливаемого помещения.
Дом частично укомплектован мебелью, кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, полубарный стулья, современный модульный диван, двухспальная кровать, телевизор, набор мебели для террасы, и самое главное - это камин символ уюта и тепла сердце гостиной.
Площадь участка 9 соток участок огорожен забором по всему периметру. Откатные ворота с GSM модулем. Парковка на территории для двух авто.
Участок полностью покрыт газоном класса elite premium, выложены дорожки тротуарной плиткой на бетонной основе.
Вечернее освещение стильными, антивандальными и экономичными большими шарами д-60 от светового реле.
На участке имеется хозблок с дровником.
Территория парковки с подсветкой и ограждена мини-заборчиком в едином стиле.
Отделка колон забора со стороны улицы и участка, а также камина в доме и колонн террасы сделали из камня, что очень гармонично вписывается в концепцию стиля Шале.
Электричество 15 кв, центральные коммуникации, оптоволокно, дренаж. Небольшие коммунальные взносы, освещение в тёмное время суток, чистка снега, уборка территории. Охрана, въезд по пропускам.
Локация крайне благополучная, экологически чистые и тихая, отстранённая от крупных магистралей и железнодорожных путей.
Посёлок в окружении леса, имеется прогулочная зона для пеших прогулок, езде на велосипедах,катание на лыжах.
В пешей доступности в районе 600 м остановка общ. транспорта добраться до Москвы можно на автобусе или электричке, МЦД.
Территориально рядом посёлки снегири, Ленина, талица, Рождествено, Нахабино и так далее.
В округе магазины вкусвилл, Ашан, Пятёрочка, перекрёсток, аутлет новая Рига и м.д
Волоколамское шоссе обычно не перезагружена транспортом, до Москвы 35-45 минут езды, а также удобно добираться до Москвы МЦД.
Дом построен для себя, причина продажи изменился состав семьи.
На дому землю имеется документы подтверждающие право собственности один взрослый собственник.
В доме никто не прописан.
Никаких долгов и обременений, всё подвешено документально.
. Участок отмежеван,
дому присвоен адрес.
Звоните, оперативный показ.