Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа квартир-студий в Москве
ЮЗАО
Ясенево

Продажа квартир-студий рядом с метро Новоясеневская от 4,1 млн руб.

Найдено 41 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

возможна ипотека 40без ремонта 22
дизайнерский 9с евроремонтом 7
вторичка без посредников 2кирпично-монолитный дом 2
Первичная продажа
Студия, 21,7 м², 23/23 этаж
Секция 1 • Сдан
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Парксайд»
дом сдан
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
15 011 300 ₽
691 765 ₽/м²
Продается квартира студия площадью 21.70 кв.м на 23 этаже 23 этажного монолитного дома в ЖК "ПАРКСАЙД" от Группа ЛСР. "Парксайд" это гармония природы и города. Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. В непосредственной близости от Битцевского леса, одного из крупнейших лесных массивов Москвы. Несмотря на приватность расположения, развитая инфраструктура жилого комплекса и района позволяет жить полной жизнью. В шаговой доступности общеобразовательные учреждения, спортивные центры, продуктовые магазины, парки для прогулок и отдыха и, конечно, кордодром единственный в Москве центр для авиамоделирования. Жилой комплекс "Парксайд" расположен в шаговой доступности от четырех станций метро: "Пражская", "Ул. Академика Янгеля", "Новоясеневская" и "Битцевский парк". Добраться до метро можно как пешком, так и на общественном транспорте. Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Дорога до ТТК займет около 20 минут, а до центра столица порядка получаса. Благодаря строительству Южной рокады не только улучшилась транспортная доступность всего района, но и сократилось время в пути.
Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Группа ЛСР
9 часов назад
сегодня, 09:40
Ещё фото
Студия, 22 м², 13/24 этаж
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
10 800 000 ₽
490 909 ₽/м²
Id 63700. Студия у Бицевского леса в сданном ЖК "Парксайд": готовый актив без ожидания Вот он, момент, которого ждали многие инвесторы и покупатели: жилой комплекс "Парксайд" на улице Красного Маяка официально сдан в 2025 году. Перед вами не просто обещание на бумаге, а реальная студия площадью 22 квадратных метра на 13 этаже 24-этажного монолитного дома. Ключевое преимущество — полная юридическая чистота: первый и единственный собственник по ДДУ, свободная продажа без каких-либо обременений. Это значит, что вы можете выйти на сделку максимально быстро и без длительных согласований. Объект идеально подходит для тех, кто хочет создать интерьер под себя. В студии уже выполнена черновая подготовка: залиты полы и возведены стены в санузле, смонтирована шумоизоляция пола. Вам не придется переплачивать за чужой ремонт, который часто приходится переделывать, и при этом вы экономите время на самых пыльных этапах отделки. Высота потолков стандартная — 2,7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, а не шум со стороны магистрали. Локация этого объекта — отдельная история. Выходя из подъезда, вы буквально через несколько шагов оказываетесь на территории Бицевского парка. Это не просто зеленый массив, а полноценная зона для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе. При этом транспортная доступность налажена отлично: до остановки общественного транспорта 5 минут пешком, а до метро "Пражская" вы доедете на автобусе за 8 минут. Инфраструктура района сбалансирована: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и крупные продуктовые сети. В самом доме работает консьерж, предусмотрен подземный паркинг — все для комфортного проживания без лишних хлопот. Эта студия — универсальное решение. Для молодой пары или студента это идеальное первое собственное жилье с минимальным порогом входа и понятными коммунальными платежами. Для инвестора — ликвидный актив в новостройке в экологически чистом районе Москвы, который будет легко сдаваться или продаваться в будущем. Кроме того, наличие подземного паркинга значительно повышает привлекательность квартиры для тех, кто пользуется автомобилем. Не откладывайте просмотр на завтра. Условия сделки максимально прозрачны, а график показа максимально гибкий. Оперативный выход на сделку позволит вам зафиксировать стоимость уже сегодня. Свяжитесь со мной, чтобы лично оценить эту студию.
Агентство недвижимости
EstateLiga
Документы проверены
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 11:59
Апартаменты-студия, 13,12 м², 1/16 этаж
Хорошая цена
Новоясеневская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Новоясеневская, проезд Карамзина, 13К1
3 990 000 ₽
304 116 ₽/м²
Предлагаем приобрести студию-апартаменты. • Объект расположен на 1 этаже в 16-этажном жилом доме. • Апартаменты продаются с готовым ЕВРО-ремонтом, новой сантехникой. • Возможна меблировка студии под ключ. Локация и инфраструктура (всё в шаговой доступности): • Ст. метро "Новоясеневская" - 15 мин. пешком. • В 10 мин. ходьбы торговый центр • Множество магазинов у дома. • Битцевский лес. • Школы, детские сады. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! * Возможно приобретение как готового арендного бизнеса с месячной арендой 55-65 т. р. * Если вы готовы отдать свои апартаменты в управление, можете сразу заключить договор аренды с Управляющей компанией. ВАЖНО: - ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. - Отдельный кадастровый номер. - Свободная продажа. - Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку. Пишите/звоните сейчас, уважаемый покупатель и коллега!
Агентство недвижимости
F5 CAPITAL
вчера
вчера, 01:55
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Первичная продажа
Студия, 28,2 м², 23/23 этаж
Секция 1 • Сдан
Только на Циан
Онлайн-бронирование
ЖК «Парксайд»
дом сдан
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
18 504 445 ₽
656 186 ₽/м²
Продается квартира студия площадью 28.20 кв.м на 23 этаже 23 этажного монолитного дома в ЖК "ПАРКСАЙД" от Группа ЛСР. "Парксайд" это гармония природы и города. Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. В непосредственной близости от Битцевского леса, одного из крупнейших лесных массивов Москвы. Несмотря на приватность расположения, развитая инфраструктура жилого комплекса и района позволяет жить полной жизнью. В шаговой доступности общеобразовательные учреждения, спортивные центры, продуктовые магазины, парки для прогулок и отдыха и, конечно, кордодром единственный в Москве центр для авиамоделирования. Жилой комплекс "Парксайд" расположен в шаговой доступности от четырех станций метро: "Пражская", "Ул. Академика Янгеля", "Новоясеневская" и "Битцевский парк". Добраться до метро можно как пешком, так и на общественном транспорте. Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Дорога до ТТК займет около 20 минут, а до центра столица порядка получаса. Благодаря строительству Южной рокады не только улучшилась транспортная доступность всего района, но и сократилось время в пути.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Группа ЛСР
3 часа назад
сегодня, 15:40
Студия, 21,5 м², 13/23 этаж
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
9 500 000 ₽
441 860 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС. важно! вид из окна не перекроет дом напротив, что отличает от 1 и 2 секции Продается уютная студия в новостройке на улице Красного Маяка, 26А. Квартира расположена на 13 этаже 23-этажного дома, построенного в 2025 году. Общая площадь квартиры составляет 21,5 кв. м. Благодаря тому, что окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность создать пространство по своему вкусу и предпочтениям. Совмещенный санузел добавляет удобства, а наличие подземной парковки избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для жизни. До станции метро "Новоясеневская" можно дойти пешком за 21 минуту, поэтому вы легко сможете добираться до центра города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Мы предлагаем прозрачные условия и полное юридическое сопровождение. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть квартиру своими глазами и оценить все ее преимущества.
Риелтор
Евгения Череватенко
Суперагент
два дня назад
18 июл, 13:04
Апартаменты-студия, 13,32 м², 1/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Новоясеневская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Новоясеневская, проезд Карамзина, 13К1
4 200 000 ₽
315 315 ₽/м²
Предлагаем приобрести студию-апартаменты. • Объект расположен на 1 этаже в 16-этажном жилом доме. • Апартаменты продаются с готовым ЕВРО-ремонтом, новой сантехникой. • Возможна меблировка студии под ключ. Локация и инфраструктура (всё в шаговой доступности): • Ст. метро "Новоясеневская" - 15 мин. пешком. • В 10 мин. ходьбы торговый центр • Множество магазинов у дома. • Битцевский лес. • Школы, детские сады. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! * Возможно приобретение как готового арендного бизнеса с месячной арендой 55-65 т. р. * Если вы готовы отдать свои апартаменты в управление, можете сразу заключить договор аренды с Управляющей компанией. ВАЖНО: - ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. - Отдельный кадастровый номер. - Свободная продажа. - Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку. Пишите/звоните сейчас, уважаемый покупатель и коллега!
Агентство недвижимости
F5 CAPITAL
16 часов назад
сегодня, 02:40
Первичная продажа
Студия, 28,8 м², 23/23 этаж
Секция 2 • Сдан
Только на Циан
Онлайн-бронирование
ЖК «Парксайд»
дом сдан
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
15 982 128 ₽
554 935 ₽/м²
Продается квартира студия площадью 28.80 кв.м на 23 этаже 23 этажного монолитного дома в ЖК "ПАРКСАЙД" от Группа ЛСР. "Парксайд" это гармония природы и города. Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. В непосредственной близости от Битцевского леса, одного из крупнейших лесных массивов Москвы. Несмотря на приватность расположения, развитая инфраструктура жилого комплекса и района позволяет жить полной жизнью. В шаговой доступности общеобразовательные учреждения, спортивные центры, продуктовые магазины, парки для прогулок и отдыха и, конечно, кордодром единственный в Москве центр для авиамоделирования. Жилой комплекс "Парксайд" расположен в шаговой доступности от четырех станций метро: "Пражская", "Ул. Академика Янгеля", "Новоясеневская" и "Битцевский парк". Добраться до метро можно как пешком, так и на общественном транспорте. Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Дорога до ТТК займет около 20 минут, а до центра столица порядка получаса. Благодаря строительству Южной рокады не только улучшилась транспортная доступность всего района, но и сократилось время в пути.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Группа ЛСР
3 часа назад
сегодня, 15:40
Студия, 25,5 м², 9/24 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
11 500 000 ₽
450 980 ₽/м²
Продается студия в ЖК Парксайд . Современный жилой комплекс рядом с Битцевским лесом. В пешей доступности магазины, школы, общественный транспорт, спортивные комплексы. На территории паркинг, детские площадки
Риелтор
Юлия Немировская
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 09:34
Апартаменты-студия, 21,34 м², 1/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Новоясеневская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Новоясеневская, проезд Карамзина, 13К1
6 500 000 ₽
304 592 ₽/м²
Предлагаем приобрести 1-комнатные апартаменты. • Объект расположен на 1 этаже в 16-этажном жилом доме. • Апартаменты продаются с готовым ЕВРО-ремонтом, новой сантехникой. • Возможна меблировка студии под ключ. Локация и инфраструктура (всё в шаговой доступности): • Ст. метро "Новоясеневская" - 15 мин. пешком. • В 10 мин. ходьбы торговый центр • Множество магазинов у дома. • Битцевский лес. • Школы, детские сады. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! * Возможно приобретение как готового арендного бизнеса с месячной арендой 55-65 т. р. * Если вы готовы отдать свои апартаменты в управление, можете сразу заключить договор аренды с Управляющей компанией. ВАЖНО: - ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. - Отдельный кадастровый номер. - Свободная продажа. - Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку. Пишите/звоните сейчас, уважаемый покупатель и коллега!
Агентство недвижимости
F5 CAPITAL
16 часов назад
сегодня, 02:40
Первичная продажа
Студия, 20,1 м², 23/23 этаж
Секция 1 • Сдан
Только на Циан
Онлайн-бронирование
ЖК «Парксайд»
дом сдан
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
16 375 490 ₽
814 701 ₽/м²
Продается квартира студия площадью 20.10 кв.м на 23 этаже 23 этажного монолитного дома в ЖК "ПАРКСАЙД" от Группа ЛСР. "Парксайд" это гармония природы и города. Жилой комплекс бизнес-класса строится в районе Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы. В непосредственной близости от Битцевского леса, одного из крупнейших лесных массивов Москвы. Несмотря на приватность расположения, развитая инфраструктура жилого комплекса и района позволяет жить полной жизнью. В шаговой доступности общеобразовательные учреждения, спортивные центры, продуктовые магазины, парки для прогулок и отдыха и, конечно, кордодром единственный в Москве центр для авиамоделирования. Жилой комплекс "Парксайд" расположен в шаговой доступности от четырех станций метро: "Пражская", "Ул. Академика Янгеля", "Новоясеневская" и "Битцевский парк". Добраться до метро можно как пешком, так и на общественном транспорте. Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Дорога до ТТК займет около 20 минут, а до центра столица порядка получаса. Благодаря строительству Южной рокады не только улучшилась транспортная доступность всего района, но и сократилось время в пути.
Застройщик
Группа ЛСР
3 часа назад
сегодня, 15:40
Студия, 21,5 м², 8/23 этаж
Проверено в Росреестре
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
12 250 000 ₽
569 767 ₽/м²
Студия с новым ремонтом в ЖК бизнес-класса Парксайд. Предлагается светлая студия площадью 21,5 м² (По факту площадь квартиры -22 м²). на 8 этаже нового монолитного дома 2025 года постройки. В квартире выполнен качественный современный ремонт - можно сразу заехать и жить или начать получать доход от аренды. Окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает тишину и комфорт. О жилом комплексе Parkside - современный жилой комплекс бизнес-класса рядом с Битцевским лесом, одним из крупнейших природных парков Москвы. Для жителей предусмотрены закрытая охраняемая территория без машин, дизайнерские лобби, в подъезде 4 лифта, подземный паркинг, современные детские и спортивные площадки, а также собственный выход к лесопарку. На территории комплекса уже работают Пятёрочка, аптека и пункты выдачи заказов, а коммерческая инфраструктура продолжает активно развиваться. Локация Комплекс расположен в районе с давно сформированной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, супермаркеты, кафе и другие необходимые сервисы. В нескольких минутах - Битцевский лес с прогулочными и велосипедными маршрутами, а также парк Каскад Кировоградских прудов. Крупный торгово-развлекательный центр Columbus находится в нескольких минутах на автомобиле или общественном транспорте. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, до станций метро Пражская, Улица Академика Янгеля, Новоясеневская и Битцевский парк можно быстро добраться пешком или на транспорте. Также удобный выезд на Варшавское шоссе. Документы • Один взрослый собственник. • Материнский капитал не использовался. • Полная стоимость в договоре. • Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Риелтор
Екатерина Макарова
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:30
Апартаменты-студия, 15,43 м², 1/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Новоясеневская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Новоясеневская, проезд Карамзина, 13К1
5 200 000 ₽
337 006 ₽/м²
Предлагаем приобрести студию-апартаменты. • Объект расположен на 1 этаже в 16-этажном жилом доме. • Апартаменты продаются с готовым ЕВРО-ремонтом, новой сантехникой. • Возможна меблировка студии под ключ. Локация и инфраструктура (всё в шаговой доступности): • Ст. метро "Новоясеневская" - 15 мин. пешком. • В 10 мин. ходьбы торговый центр • Множество магазинов у дома. • Битцевский лес. • Школы, детские сады. ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! * Возможно приобретение как готового арендного бизнеса с месячной арендой 55-65 т. р. * Если вы готовы отдать свои апартаменты в управление, можете сразу заключить договор аренды с Управляющей компанией. ВАЖНО: - ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. - Отдельный кадастровый номер. - Свободная продажа. - Возможна покупка как за наличные, так и в ипотеку. Пишите/звоните сейчас, уважаемый покупатель и коллега!"
Агентство недвижимости
F5 CAPITAL
вчера
18 июл, 20:40
Студия, 21,5 м², 16/30 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
13 700 000 ₽
637 209 ₽/м²
СОБСТВЕННИК!!! Продается уютная студия в современном жилом комплексе, расположенном на 16-м этаже нового 30-этажного дома, построенного в 2025 году. Общая площадь квартиры составляет 21,5 кв. м, из которых жилая площадь — 14 кв. м, а кухня — 3 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. Совмещенный санузел выполнен с использованием современных материалов. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство, создавая комфортную обстановку для жизни. Здесь можно обустроить как уютную зону для отдыха, так и функциональное рабочее место. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также есть разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро "Новоясеневская" можно дойти пешком за 21 минуту, что удобно для ежедневных поездок по городу. Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение доступным для широкого круга покупателей. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с выбором вашего будущего дома.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
ID 12526003
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 21:04
Студия, 22,5 м², 4/24 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
11 500 000 ₽
511 111 ₽/м²
Продается стильная студия в современном жилом комплексе! Квартира расположена на 4 этаже 24-этажного дома, построенного в 2025 году. Окна выходят во двор, что защищает от шума улицы и создает атмосферу уюта. Объект с новым дизайнерским ремонтом, что подчеркивает её современный стиль и функциональность. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни, вплоть до необходимых и приятных мелочей - идеальный вариант как для жизнь, так и для арендного бизнеса! Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и оборудован качественной сантехникой. Жилой комплекс имеет современную инфраструктуру. Рядом располагаются школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг . В комплексе находятся разнообразные магазины, где можно приобрести все необходимое. Рядрм Битцевский лес с прогулочными и веломаршрутами, метро Улица Академика Янгеля в нескольких минутах на транспорте, а также метро Пражская, Новоясеневская в доступности. Квартира продается без обременений, прямая продажа, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних проблем. Возможна покупка в ипотеку, что делает эту студию доступной для широкого круга покупателей. Не упустите возможность приобрести эту уютную и стильную квартиру! Записывайтесь на просмотр и познакомьтесь с Вашим новым домом уже сегодня)
Риелтор
ID 78281618
2 недели назад
2 июл, 13:28
Студия, 22,1 м², 18/23 этаж
С мебелью
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
12 600 000 ₽
570 136 ₽/м²
Студия с новым ремонтом в ЖК бизнес-класса Parkside Продаётся уютная студия 22,1 м² на 18 этаже нового монолитного дома 2025 года. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен современный ремонт, окна выходят на улицу. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О комплексе ЖК Parkside расположен рядом с Битцевским лесом. Закрытая территория без машин, охрана, дизайнерские входные группы, подземный паркинг, 4 лифта, детские и спортивные площадки. На первых этажах уже работают магазины, аптека и пункты выдачи заказов. Расположение В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы, кафе и всё необходимое для комфортной жизни. Удобный выезд на Варшавское шоссе, рядом остановки общественного транспорта и станции метро Пражская, Улица Академика Янгеля, Новоясеневская и Битцевский парк. Документы • Один взрослый собственник. • Полная стоимость в договоре. • Без использования материнского капитала. • Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Риелтор
Эльвина Мирошниченко
Суперагент
неделю назад
10 июл, 11:59
Студия, 21 м², 3/23 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
12 200 000 ₽
580 952 ₽/м²
Продается уютная студия 21,4 м² на 3 этаже в современном ЖК бизнес-класса "ПаркСайд" у Битцевского леса! Высокий арендный спрос: Локация у леса, бизнес-класс, наличие кладовых на этаже и подземного паркинга делают объект крайне привлекательным для платежеспособных арендаторов. Ликвидность: Студии в этом районе пользуются стабильно высоким спросом на вторичном рынке. О КВАРТИРЕ: • Полная готовность: В квартире уже выполнена чистовая отделка (керамогранит, ламинат, сантехника). • Уникальное предложение: Прямо сейчас в студии завершается установка кухни, мебели и бытовой техники "под ключ". Никаких дополнительных вложений и нервов — заезжайте и живите или сразу сдавайте! • Вид: Панорамные окна выходят на зеленый массив. • Планировка: Продуманное пространство, где каждый метр работает на комфорт. О КОМПЛЕКСЕ "ПАРКСАЙД": • Закрытая территория без посторонних, зоны тихого и активного отдыха. • Безопасность: консьерж в каждом корпусе, IP-видодомофония, видеонаблюдение. • Комфорт: колясочные, безбарьерная среда, скоростные лифты. • Кладовые помещения (кладовки) на каждом этаже — идеально для хранения спортинвентаря или сезонных вещей. • Подземный паркинг с доступом на лифте прямо с этажа. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: • Экология: Битцевский лес — "легкие Москвы" — в непосредственной близости. Чистый воздух и тишина. • Метро: 10 минут пешком до ст. м. "Улица Академика Янгеля" по красивому экомаршруту через парк. Также рядом м. "Пражская". • Автомобилистам: удобные и быстрые выезды на Варшавское шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности всё для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и спортивные центры. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • 1 взрослый собственник. • Полная стоимость в Договоре купли-продажи. • Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
do A.S.A.P.
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 14:40
Студия, 22 м², 8/23 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
12 500 000 ₽
568 182 ₽/м²
Стильная студия в новом монолитном доме бизнес-класса. ЖК Парк Сайд от зарекомендовавшего себя застройщика ЛСР. Эта студия — сочетание дизайнерской эстетики и практичности для комфортной городской жизни. Продуманные материалы, современная планировка и качественный ремонт позволяют жить самому или выгодно сдавать в аренду. Покупка в новом доме дает гарантию на инфраструктуру и техническую надежность, а прямая продажа и полная готовность документов обеспечивают быстрый и прозрачный переход права. Формат студии с совмещенным санузлом и компактной кухней 5 м² выполнен в дизайнерском стиле: аккуратные материалы, эргономичные системы хранения, продуманное освещение и отделка, выдержанная в современной цветовой гамме. Отсутствие балкона компенсируется видом во двор — тихо и безопасно. Возможна ипотека — гибкие условия для покупателей. Планируется установить кухонный гарнитур. Есть вывод под кондиционер. Район с устойчивой жилой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, детские и спортивные площадки, школы и детские сады, что делает локацию удобной для жизни и аренды. Зеленые зоны и благоустроенные скверы рядом обеспечивают свежий воздух и возможность для прогулок и спорта. До метро — Пражская 10 минут транспортом, Новоясеневская 25 минут пешком; развитая транспортная сеть обеспечивает доступность центра и других районов города. Звоните или оставляйте заявку — организуем показ в удобное время, оперативно подготовим документы и поможем с одобрением ипотеки. Быстрая сделка и выгодная покупка в новом доме — ваш шанс на стильное и практичное жилье в Москве. Арт. 136004903
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Монолит Столица
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 12:55
Студия, 25,5 м², 7/23 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26к1
13 700 000 ₽
537 255 ₽/м²
Представляю вашему вниманию стильную квартиру-студию в современном жилом комплексе бизнес-класса "Парксайд". Площадь — всего 25,5 кв. м, но внутри — целый мир комфорта, уюта и продуманного дизайна. Что вас ждёт: — Полностью меблированная и оборудованная квартира с дизайнерским ремонтом. Сделано со вкусом, прямо "заходи и живи"! — В свежий ремонт включены современная техника и мебель: Встроенный холодильник, индукционная плита, духовой шкаф, вытяжка — всё, что нужно для готовки. Стиральная машина, сплит-система, телевизор — создают полный комфорт. Двуспальная кровать, вместительный шкаф, тумбочки и рабочий стол с зеркалом — всё для уюта и эффективности. Обеденный гарнитур с подсветкой, кресло-кровать для отдыха — чтобы и работать, и отдыхать было удобно. Инфраструктура и преимущества комплекса: ЖК закрыт и под охраной, есть детские площадки — идеально для семьи или тех, кто ценит безопасность. В подземном паркинге найдёте место для автомобиля — комфорт и предусмотрительность на первом месте. Экология и расположение: В шаговой доступности — один из крупнейших парков столицы — Битцевский лесопарк. Свежий воздух, прогулки на природе, спокойствие и природа у вашего порога. Спальный район с развитой инфраструктурой: спортивные центры, продуктовые магазины, православный храм, уютные парковые зоны. Для семей: рядом — школы и детские сады, всё под рукой. До метро "Пражская" — всего 5 минут на транспорте, а пешком — около 20 минут. Почему это выгодно? Это — идеальный выбор для тех, кто ищет небольшой, но продуманный и максимально удобный дом для постоянного проживания или выгодной инвестиции. Оформление сделки: В собственности один взрослый собственник, квартира без обременений и прописанных — всё максимально прозрачно. Куплена за наличные, готова к сделке. Принимаю любые формы расчёта, сделка — чистая и быстая. Звоните, и я покажу вам этот чудесный вариант лично! Не упустите шанс стать обладателем этого современного и удобного жилья — оно точно стоит вашего внимания! Арт. 134071537
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Русские Высотки
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Студия, 22,6 м², 10/23 этаж
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
9 900 000 ₽
438 053 ₽/м²
Продаётся квартира-студия в новом ЖК бизнес класса "Парк Сайд" в окружении лесного массива. О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 22,6 кв.м. без отделки. Квартира без отделки, располагается на 10 этаже. Окна выходят на красивый благоустроенный двор. Закрытая территория. Камеры. Охрана. О РАЙОНЕ: Обжитой район Москвы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 17 мин. пешком до станции метро Пражская. Большое количество автобусных маршрутов. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа, детские сады, сетевые магазины, аптеки, кафе, медицинские учреждения, Торговый центр. УСЛОВИЯ: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим различные варианты покупки. При необходимости Покупателю-юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки с выгодными процентными ставками. Приглашаем на просмотр и безопасную сделку.
ID 71675203
Документы проверены
три дня назад
17 июл, 17:30
Студия, 25,5 м², 16/23 этаж
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
14 700 000 ₽
576 471 ₽/м²
Эффектная видовая студия на 16 этаже с дизайнерским оформлением в ЖК бизнес-класса. В студии новый ремонт и потрясающие панорамные виды. Есть вся необходимая мебель и оборудование: сплит-система, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, варочная панель, телевизор. Удобнейший приятный наощупь диван-кровать с ортопедическим матрасом и независимыми пружинными блоками. Чудесный район: в непосредственной близости Битцевский парк, в ЖК и вокруг него комфортная инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Есть возможность по договоренности купить студию вместе с кладовкой на этом же этаже (напротив) и/или вместе с хорошим машиноместом в этом же корпусе. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет и не было. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 126512314
четыре дня назад
16 июл, 17:32
Студия, 24,4 м², 13/22 этаж
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
10 500 000 ₽
430 328 ₽/м²
Продаётся студия 22 этажного дома без отделки свободной планировки. Общая площадь 24,4 кв.м. В квартире разведено отопление, выведена вода, датчики пожарной сигнализации. Парксайд это проект бизнес-класса, с консьерж-сервисом и подземным паркингом. Двор без машин, с современными детскими и спортивными площадками. Дом расположен в 3 минутах от природно-исторического парка Битцевский лес и в 4 минутах от реки Городня. Ближайшие станции метро: Новоясеневская, Битцевский парк, Пражская. В шаговой доступности спортивные центры, продуктовые магазины, образовательные учреждения, парки для прогулок и отдыха. 1. Торговый центр Columbus - это около150 магазинов, 20 ресторанов и кофеен и кинотеатр Киномакс. 2. Спортивный центр Маяк с натуральным льдом - работает круглогодично. 3. Кордодром - уникальная площадкадля занятий авиамодельным спортом.Здесь проводят занятия для детей, а также тренировки и соревнования любителей авиамоделирования и радиоуправляемых моделей. 4. Фитнес Парк - ультрасовременный фитнес-клуб с множеством секций для всех возрастов и бассейном. 5. Рекреационный центр Зеленый бульвар - новое место отдыха с современными детскими площадками, зоной с тренажерами, площадками для игры в волейбол и баскетбол, площадкой для пинг-понга, скейт-парком и памп-треком. * 1 взрослый собственник * Объект без обременений и долгов * Вся сумма в договоре - юридическая чистота, безопасная ипотека и налоговый вычет для вас.
Риелтор
Ильдар Хидиятуллин
Документы проверены
три дня назад
17 июл, 11:25
Студия, 20,4 м², 13/23 этаж
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
9 900 000 ₽
485 294 ₽/м²
Продается ВИДОВАЯ студия в ЖК бизнес-класса PARKSIDE в районе Чертаново Центральное ЮАО города Москвы. Дом для ценителей комфортного жилья, расположенного в непосредственной близости с Битцевским лесопарком. Студия без отделки, Корпус 2 - Общая площадь 20,4 кв.м. Высота потолка 2.80, высокие окна увеличенного формата дополнительно квартиру наполняют светом, окна выходят на живописный парк, имеет правильную форму, удачная планировка. В квартире установлены, хорошие стеклопакеты, система отопления, пожарная сигнализация. Великолепная инфраструктура района: детский сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, фитнес клубы, а также торговый центр и множество магазинов, эко маршрут до метро через парк Каскад Кировоградских прудов. Во 2-ой очереди запланирован собственный Яблоневый сад площадью 550кв.м. Концепция сада получит развитие и на стилобатах между корпусами, запланированы сквозные пешеходные арки, которые соединят дворовое пространство и территорию Битцевского парка. Огороженная территория с выдержанной концепцией двор без машин, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и арт-объектами, с прекрасной зоной отдыха для всей семьи, детские и спортивные площадки, солидный вход в фойе, ресепшн, консьерж-сервис, колясочные, современные инженерные решения: качественные лифты, пожарная сигнализация и охранная системы видеонаблюдения, Wi-Fi, мобильное приложение, IP-домофония, что дополнительно обезопасит ваш дом и вашу семью, пропускная система паркинга на 327 мест со станцией подкачки шин, зарядкой для электромобилей и усилителем сотовой связи. Квартира прекрасно подойдет под индивидуальный моделирующий дизайн-проект или инвест-проект(аренда). Уникальная транспортная доступность: удобный выезд как в сторону центра Москвы, так и в сторону области. До метро Пражская, ул. Академика Янгеля, Новоясеневская 20 минут пешком через парк и Липовую аллею, поблизости остановка общественного транспорта до метро Пражская 6-8 минут. Свободная продажа(основание ДДУ), в собственности 2024г оформлена, 1 взрослый собственник. Объект в обременении ВТБ семейная ипотека, МК при покупке не использовался. Быстрый выход на сделку, под ипотеку подходит. Оперативный показ по договоренности, видеообзор квартиры по желанию клиента, ключи на руках.
Риелтор
Елена Мартемьянова
Документы проверены
два дня назад
18 июл, 19:15
Студия, 25,5 м², 11/23 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
12 000 000 ₽
470 588 ₽/м²
Код объекта: 2215397. Предлагаем Вашему вниманию квартиру-студию в ЖК бизнес-класса Parkside!! О доме: -Находится в экологически чистом районе города-рядом огромный парк, идеальное место для прогулок. - Развитая инфраструктура- есть все социально значимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, спортивный комплекс, магазины и торговые центры и многое другое. Пешая доступность до метро Пражская. -Единственный комплекс подобного уровня класса жилья в этом районе. -Видовая квартира! Вам понравится вид из окна. Перед окнами никаких построек . -Идеальный вариант как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. -Комплекс от застройщика всероссийского масштаба с хорошей репутацией и именем. О квартире: Квартира-студия площадью 25,5 кв. м на 11-м этаже 23-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Студия имеет ремонт white box, что позволяет новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи. 1 взрослый собственник. Оперативные показы, быстрый выход на сделку! Обращайтесь, рады помочь! Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Агентство недвижимости
МОРЕ недвижимость
6 часов назад
сегодня, 13:10
Студия, 22,5 м², 22/23 этаж
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
12 400 000 ₽
551 111 ₽/м²
ЖК "Парксайд", бизнес-класс, у входа в лесопарк, УК - в доме. Студия, видовой 22 этаж, евроремонт (не от застройщика). Кондиционер, качественная сантехника. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, под ипотеку подходит.
Риелтор
ID 21424148
неделю назад
12 июл, 15:44
Студия, 21,5 м², 19/23 этаж
Только на Циан
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
12 000 000 ₽
558 140 ₽/м²
Продается видовая студия в жк бизнес-класса "Парксайд" с потрясающими видами на панораму Москвы. Студия с предчистовой отделкой. Вы можете воплотить любые дизайнерские идеи. Спальный район с развитой инфраструктурой: спортивные центры, продуктовые магазины, православный храм, уютные парковые зоны. Дом стоит прямо у Битцевского лесопарка, что открывает огромное разнообразие для укрепления здоровья и времяпрепровождения: конный, теннисный и лыжный клубы, дворцово-парковые ансамбли, около 100 спортивных и дет.площадок, вековые дубы и клены, 4 реки и два родника с целебной водой. Огромный двор с ландшафтным дизайном, с потрясающей детской площадкой и тренажерами, огороженный и "без машин", вход через интеллектуальный ключ. Детский сад и школа - рядом, соседнее здание - огромный спортивный клуб фитнесом и бассейном. Жилой комплекс "Парксайд" расположен в шаговой доступности от четырех станций метро: "Пражская", "Ул. Академика Янгеля", "Новоясеневская" и "Битцевский парк". Добраться до метро можно как пешком, так и на общественном транспорте. Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу. Дорога до ТТК займет около 20 минут, а до центра столицы порядка получаса. Благодаря строительству Южной рокады не только улучшилась транспортная доступность всего района, но и сократилось время в пути. Это — идеальный выбор для тех, кто ищет небольшой, но продуманный и максимально удобный дом для постоянного проживания или выгодной инвестиции. В собственности один взрослый собственник, квартира без обременений и прописанных — всё максимально прозрачно. Куплена за наличные, готова к сделке.
Риелтор
ID 79576387
Документы проверены
пять дней назад
15 июл, 12:18
Студия, 24,4 м², 13/22 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
10 800 000 ₽
442 623 ₽/м²
Продам квартиру-студию 24.4 м в новом ЖК Парксайд. Ключи на руках. Комплекс расположен на юге Москвы в непосредственной близости от Битцевского леса, одного из крупнейших лесных массивов Москвы. В пределах 2 км от дома станции метро Пражская и Новоясеневская. На закрытой территории комплекса созданы благоустроенные дворы без доступа автомобилей, вместительный подземный паркинг на 327 мест и детский сад на 140 мест. Вокруг комплекса уже сложилась богатая инфраструктура района со школами, детскими садами, поликлиникой, спортивными комплексами и объектами ритейла. Для автовладельцев удобный выезд на Варшавское шоссе и улицу Чертановская. Дополнительная информация по запросу! Арт. 124408313
Агентство недвижимости
Монолит Столица
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:55
Студия, 25,5 м², 14/23 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
11 300 000 ₽
443 137 ₽/м²
Арт. 132697057 Продается студия 25,4 кв.м. в современном ЖК бизнес-класса, расположенном по адресу: ул. Красного Маяка, д.26а, ЮАО. Особенности студии и дома: Новый дом: Построен в 2025 году и уже сдан, что гарантирует новизну и актуальность инженерных решений. Бизнес-класс: Жилой комплекс предлагает высокий уровень комфорта, включая консьерж-сервис и удобный подземный паркинг. Свободная планировка: Студия без отделки, что дает вам полную свободу для реализации собственных дизайнерских идей и создания интерьера мечты. Подготовлено к отделке: Внутри уже установлены радиаторы отопления, датчики пожарной сигнализации, заведено электричество и интернет, что упростит начало ремонтных работ. Преимущества локации: Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов, современный спорткомплекс, детский сад и школа, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Природа рядом: Битцевский парк находится совсем близко, предлагая отличные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Отличная транспортная доступность: Всего 20 минут пешком до трех станций метро "Пражская", "Новоясеневская" и "Битцевский парк", что обеспечивает быстрое и удобное сообщение с любой точкой города. Не упустите возможность стать владельцем комфортабельной студии в престижном районе с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью!
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 14:40
Студия, 25,4 м², 16/23 этаж
ЖК «Парксайд»
Новоясеневская
17 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Новоясеневская, улица Красного Маяка, 26А
12 000 000 ₽
472 441 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 25.4 кв. м на 16 этаже нового 23-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, окна выходят на улицу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всего в 21 минуте пешком от метро "Новоясеневская". Квартира ждет своих новых хозяев без ремонта, что дает вам возможность оформить пространство по своему вкусу и создать интерьер мечты. Планировка включает совмещенный санузел и просторную зону для кухни. Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать жизнь с чистого листа и реализовать все свои дизайнерские идеи. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами для удобства жителей. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля, поэтому, а значит, вам не нужно беспокоиться о месте для машины. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, поэтому можно легко организовать быт и досуг. Это отличный вариант для молодых семей или студентов, которые ценят удобство и доступность всех необходимых объектов инфраструктуры. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира свободна от обременений, что облегчает процесс оформления сделки. Возможна ипотека, и мы готовы помочь вам с оформлением всех необходимых документов. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения и обсудить детали сделки. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.
Риелтор
Сергей Коршенюк
Документы проверены
неделю назад
13 июл, 13:48
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир-студий во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 41 квартир-студий рядом с метро Новоясеневская.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:12,5 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:556,1 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:4,1 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:18,3 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 13,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 28,8 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.