Купить вторичку - квартиры-студии на шоссе Волоколамское в Москве

Номер в базе: 11814828. Продается светлая студия-апартаменты с качественным косметическим ремонтом в тихом четырехэтажном доме 1985 года постройки. Квартира расположена на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ и оптимальную инсоляцию. Планировка эффективно зонирована: просторная кухня-гостиная объединена с зоной отдыха, создавая комфортное жилое пространство. Кухня полностью укомплектована современной техникой, включая холодильник и стиральную машину. Санузел совмещенный, отделан в светлой гамме с использованием долговечных материалов. Для организации хранения уже установлены вместительные шкафы. Из окон открывается спокойный вид во двор с детской и спортивной площадками; перед домом организована открытая парковка. Объект обладает отличной транспортной доступностью, рядом находятся метро и ключевые маршруты общественного транспорта, развитая инфраструктура района. Квартира свободна от любых обременений, право собственности зарегистрировано по ДКП. Текущие арендаторы освободят помещение к моменту сделки. Это предложение представляет собой готовое, практичное решение для первого самостоятельного жилья, инвестиции или сдачи в аренду. Помогаем в одобрении ипотеки. Ипотека под 12, 5%. Гарантия безопасной сделки. Код пользователя: 189276 Продам квартиру-студию вторичка на шоссе Волоколамское в Москве.

АпартХаус Очень зелено! Абсолютная тишина! 5 м/п до метро Тушинская Новая, качественная евроотделка Установлена система Умный Дом Помещение в идеальном состоянии Много света, большие оконные проемы Все окна в тихий, благоустроенный двор Дом утопает в зелени парковых деревьев Идеально для жизни или для сдачи в наем Всегда есть возможность парковать автомобиль В помещении возможна ВРЕМЕННАЯ регистрация ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Апартамент студийной планировки, площадью 21 кв.м., расположен на 1/4 этажного, приватного, малоквартирного, монолитно-кирпичного дома 2020 г.п., расположенного всего в 5 минутах пешком от м.Тушинская, по адресу: г.Москва, Волоколамское шоссе, д. 88, корп. 5, стр. 5. Купив его, Вам не придется тратить время и средства на обустройство, так как апартамент полностью укомплектован всей необходимой мебелью и высококачественной бытовой техникой от ведущих зарубежных производителей, таких как Samsung, LG, Indesit. Новая отделка! Идеальное состояние! Просто въезжай, живи и наслаждайтесь комфортом! Идеальный вариант для инвестиций под коммерческий найм или личного комфортного проживания! ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Все окна апартамента выходят в очень тихий и невероятно зеленый, благоустроенный внутренний двор, утопающий в тени парковых деревьев, по вечерам красиво освещенный множеством уличных фонарей . ИНФРАСТРУКТУРА: Апартамент расположен в районе, который буквально утопает в зелени, предлагая тишину и свежий воздух. Так же очень удобно большое количество бесплатных парковочных мест около дома. При этом вы остаетесь в центре городской жизни благодаря превосходной транспортной доступности: всего в 5 минутах станция метро Тушинская, железная дорога МЦД и автостанция. В пешей доступности находится, недавно построенная набережная, которая идеально подойдет для любителей вечерних, приятных прогулок. ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ: Решение Конституционного суда РФ от 3 февраля 2026 года 4-П разрешило гражданам ВРЕМЕННО регистрироваться по месту пребывания в апартаментах. Суд признал, что полный запрет на регистрацию в таких помещениях нарушает Конституцию РФ: у граждан есть право выбора места пребывания, и оно не может зависеть от формального статуса помещения, если оно фактически подходит для проживания. Однако Конституционный суд подчеркнул, что постоянная регистрация в апартаментах по месту жительства по-прежнему невозможна. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник! Обременений - нет! Свободная продажа! Никто не зарегистрирован! Документы готовы! . Квартира-студия вторичка на шоссе Волоколамское в Москве.

Id 62565. Продается уютная студия-апартамент в ЖК бизнес класса "Level Стрешнево"! Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, в коридоре есть ниша под гардеробную, совмещенный санузел. Выполнен качественный ремонт с использованием надежных материалов. Студия оборудована встроенной бытовой техникой: посудомоечная и стиральная машины, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Установлен кондиционер. Очень уютный апартамент, спокойные соседи. Из окна открывается вид на тихий внутренний двор и реку Сходню. Студия отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Свободная продажа, один собственник, без обременений. Полная стоимость в ДКП. Возможна ипотека любого банка. Быстрый выход на сделку. Звоните, будем рады показать Вам апартамент! "Level Стрешнево" — это апарт-комплекс бизнес-класса, в состав которого входят четыре корпуса 24 и 25 этажей. Четыре башни жилого комплекса "Level Стрешнево" располагаются в СЗАО Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Проект расположен на живописной стрелке Москвы-реки и Сходни. В жилом комплексе на первых этажах расположены кофейня, пекарня, магазины, салон красоты. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Кроме того, в состав комплекса входит собственная парковая зона с набережными, уличными тренажерами, многофункциональной детской площадкой и прогулочная территория с лавочками. В пешей доступности 3 детских сада, 1 школа, детская и взрослая поликлиники. В 15 минутах езды 2 супермаркета, 2 гипермаркета и 8 ТЦ. Недалеко располагаются несколько крупных зелёных зон — ландшафтный парк "Митино", парк "Покровское-Стрешнево", Щукинский парк, Всехсвятская роща, парк "Братцево", "Строгинская пойма". Локация обеспечивает превосходную транспортную доступность. До станции метро "Тушинская" 4 минуты на транспорте или 20 минут пешком, 5 минут пешком до остановки "Река Сходня" и около 20 минут на транспорте до центра Москвы.

28 м² с мебелью и техникой. Доход 100к/мес. Собственник. Продаю готовый актив в топовой локации. Апартаменты приносят 100 000 рублей в месяц через управляющую компанию (посуточная аренда). Почему это выгодное вложение: Полный комплект: Мебель, техника, текстиль — всё остается. Никаких вложений не требуется. Инфраструктура: 5 минут до метро, набережная для прогулок под боком, закрытый дизайнерский двор. Транспорт: 20 минут до центра по Волоколамскому шоссе. Чистота: Юридически прозрачный объект, без долгов и обременений. КАТЕГОРИЧЕСКИЙ ЗАПРЕТ НА ЗВОНКИ АГЕНТОВ. В услугах посредников не нуждаюсь. Любые звонки от агентств фиксируются и передаются в ФАС, номера уходят в бан.

1157283 Продаётся студия 24 м² в апартаментах бизнес-класса. Выполнен качественный современный ремонт — можно заехать сразу после покупки. Продуманная планировка: выделена зона кухни и отдыха. Территория комплекса благоустроена, есть охрана, подземный паркинг, зоны отдыха, магазины и кафе в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность. Один собственник, без обременений. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Отличное предложение для жизни или сдачи в аренду. Сейчас - апартамент в управлении компании посуточной аренды. Доход более 100 000 рублей ежемесячно! Основные преимущества: - отличные документы; - Хорошая цена; - Полное сопровождение сделки для вас бесплатно; - Дом окружен только новым фондом и однородным контингентом; - Места для прогулок, досуга, отдыха, работы в шаговой доступности; - Развитая инфраструктура. О квартире: - площадь 27,7 м2; - Чистый ремонт; - Полное наполнение апартамента для жизни или сдачи в аренду; - Закрытый дизайнерский двор; - Остается вся мебель и техника. Транспортная доступность: - 5 минут до метро пешком - Волоколамское шоссе - 20 минут до центра на авто - Шаговая доступность до набережной и зон прогулок и досуга Чистые документы, без обременений, для покупателя бесплатное сопровождение сделки. Покупатели и их представители звоните, оперативно организуем показ.

Предлагаем к продаже апартамент формата - студия. Апартамент с шикарным видом на реку Сходня. Вариант без отделки, соответственно покупатель выполнит её на свой вкус, что немаловажно при покупке жилья данного формата. МОПы выполнены в приятных тонах, из качественных материалов, оснащён тремя скоростными лифтами, с доступом в подземный паркинг с этажа, просторным лобби с высотой потолков 5,7 метра, местом для консьержа/охраны, зоной ожидания для гостей, с камином и библиотекой, комнаты для мойки лап животным и туалетом. Территория ЖК имеет современное благоустройство и определённую приватность. ЖК расположен на стрелке реки Сходни и Москва реки. Выезд с территории ЖК на Волоколамское шоссе, в направлении МКАД и в центр. Апартаменты без обременений, подходит ипотека. Показ возможен, с удовольствием организуем, звоните.

Представляем вашему вниманию дизайнерскую видовую студию на 26/52 этаже ЖК бизнес класса City Bay. Роскошный вид на затон и городские пейзажи. Студия выполнена по дизайн-проекту для личного пользования (не флиппинг), полностью обставлена мебелью и техникой. Максимально продуманная планировка оптимизирует пространство и создает уют. Несколько вариаций освещения. Приглашаем вас на просмотр, подходит под ипотеку, без обременений, 1 взрослый собственник, оперативный выход на сделку.

Номер в базе: 11965980. Для покупателей клиентов компании "ЭТАЖИ": - Юридическая безопасность. Полная проверка объекта и всех участников сделки. - Безопасные расчёты между сторонами сделки. - Полное сопровождение. Консультируем вас на всех этапах покупки. - Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ С ЛУЧШЕЙ СТАВКОЙ НА РЫНКЕ 16,9 %. Работаем в режиме "одного окна", быстрое решение от банков на выгодных условиях. - ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ. Дополнительная защита вашей сделки. С нами покупка недвижимости — это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне! Апартаменты в комплексе "LEVEL Стрешнево" расположены в тихом, озелененном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Вас встречает лобби, которое задает тон всему комплексу — элегантность и статус с порога. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и кафе, обеспечивая все повседневные потребности в шаговой доступности. Район отличается отличной транспортной связностью с центром города и основными магистралями. Просторные апартаменты с современным ремонтом, выполненным в 2024 году с использованием качественных материалов. Планировка функциональна и предполагает четкое зонирование. Окна всех жилых комнат выходят во внутренний, ухоженный двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие уличного шума. Кухня полностью укомплектована новой встроенной техникой и мебелью, готова к использованию. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после оформления сделки, без необходимости дополнительных вложений. В собственности более 5 лет. Один собственник. Без обременений. Это надежный вариант для семьи, ценящей тишину, безопасность и комфорт, или для взыскательного арендатора, ищущего качественное жилье с готовым ремонтом. Как сертифицированный специалист Российской Гильдии Риэлторов, я готов предложить вам качественное сопровождение на каждом этапе покупки квартиры. Код пользователя: 190988

Добрый день! Продаётся ЭКСКЛЮЗИВНАЯ студия с ТЕРРАСОЙ в ЖК бизнес-класса с дизайнерским ремонтом. Если вы сейчас продаёте свою квартиру — мы можем выкупить её сразу, без цепочек и ожиданий. Сделка проходит юридически безопасно: деятельность агентства застрахована на 20 000 000 ₽. Работаем прозрачно и с ответственностью за результат. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - совершеннолетний собственник, приобретавший квартиру по ДДУ от застройщика в 2020 г. -Обременений и перепланировок нет. -Прописанных нет. -Свободная продажа, собственник будет лично присутствовать на сделке. -Полная стоимость в договоре. О СТУДИИ: - Студия общей площадью 27,5 м² без учёта террасы которая у нас площадью 4,7 м². - Можно заезжать и жить или сдавать в аренду, всё, что видите на фотографиях, остаётся. - Ремонт хороший, качественный. Кухня с посудомоечной машиной, также есть встроенная СВЧ. - Просторная прихожая с шкафом. Инфраструктура и транспортная доступность: -ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности — кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, магазины повседневного спроса, церковь. Всё необходимое рядом с домом. Придомовое пространство организовано по концепции "двор без машин": закрытая территория свободна от автотранспорта, что делает её безопасной и комфортной для прогулок, отдыха и игр с детьми. Для владельцев автомобилей предусмотрен паркинг. Территория комплекса благоустроена, охраняется и оснащена видеонаблюдением. Во дворах есть современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, объекты коммерческой инфраструктуры — магазины и кафе. Отдельным преимуществом является близость к набережной Москвы-реки — отличному месту для прогулок, пробежек и отдыха у воды. Комплекс создан по концепции "15-минутного города", где всё необходимое для жизни, работы и досуга находится рядом. Уютные внутренние дворы, прогулочный бульвар и набережная формируют комфортную городскую среду, сочетающую динамику мегаполиса и атмосферу курортного района. Транспортная доступность — одна из сильных сторон локации. В пешей доступности — остановка общественного транспорта и станция МЦД "Трикотажная" примерно в 10 минутах ходьбы. Близость к основным городским магистралям обеспечивает быстрый выезд в центр Москвы и удобное сообщение с другими районами. Звоните — с радостью проконсультирую вас по квартире и условиям сделки! С уважением, Никита

Аппартаменты: 2-х уровневая студия общая площадь 17,5 кв.м., площадь первого этажа по полу 14,1, кв.м., потолки 3,8 м., второй этаж площадь 8,5 кв.м., высота потолка 1,5 м. Санузел совмещенный, евроремонт. Продаётся со всей мебелью и встроенной техникой. Въезд через шлагбаум. Наземная парковка. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Продаются стильные апартаменты в ЖК Апартаментный комплекс Level Стрешнево, застройщик Level Group, корпус ЗАПАД. О ДОМЕ: ЖК Апарт Комплекс "Левел Стрешнево" бизнес-класса расположен на живописной стрелке Москвы-реки и Сходни в окружении зеленых парков. Дизайн-концепция закрытого двора без машин продолжает тему загородного эко формата. Подземный паркинг. Охраняемая и огороженная территория с множеством камер наблюдения. АПАРТАМЕНТЫ: Стильный апартамент-студия общей площадью 23,2 кв. метров. Состоит из просторной кухни-гостиной площадью 16 кв.метров и комфортабельного сан узла. Панорамное окно от пола, невысокий этаж. Высота потолков 3 метра. Выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле, в светлых тонах. Окна на запад по сторонам света, в сторону реки. Апартамент продается полностью меблированный, наполненный современной техникой. Есть все самое необходимое: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стиральная и посудомоечная машинки. Объемные шкафы для хранения одежды. В комнате установлен био-камин. Половое покрытие - инженерная дубовая доска. На данный момент апартамент сдается в аренду за сумму в 70 000 рублей в месяц. Договор длительный, можно переоформить на нового владельца. ИНФРАСТРУКТУРА: Жилищный комплекс расположен на северо-западе Москвы в экологически чистом районе Покровское-Стрешнево. Удобный выезд на МКАД, СЗХ, ТТК, Волоколамское и Ленинградское шоссе. До метро Тушинская 10 минут общественным транспортом, либо 20 минут пешком. Рядом река Сходня. В пешей доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, крупные ТЦ, супермаркеты. ДОКУМЕНТЫ: 1 совершеннолетний правообладатель. Без обременений. В продаже, так же, имеется машино-место в подземном паркинге за отдельную стоимость.

Представляем вашему вниманию безупречную, стильную студию, где каждая деталь продумана для вашего абсолютного комфорта. Это не просто квартира, это — готовое решение "под ключ", которое моментально вдохновит вас на новую жизнь. Забудьте о хлопотах ремонта и обустройства — здесь всё идеально. Погрузитесь в атмосферу света и уюта: просторное помещение, наполненное естественным светом, станет идеальным фоном для ваших ежедневных моментов. Эта студия — ваш двойной выигрыш: Идеальный дом: Наслаждайтесь безукоризненным качеством жизни в месте, где вам всегда будет уютно и спокойно. Готовый арендный бизнес: Приобретите стабильный источник дохода, ведь объект привлекателен для арендаторов благодаря своей полной укомплектованности и отличному расположению. Локация, которая решает всё: Высоко цените время? Оцените беспрепятственный выезд на основные магистрали и пешую доступность до метро, что обеспечивает максимальную мобильность. Вся необходимая инфраструктура находится прямо в вашем доме: от уютных ресторанов и пекарен до ароматных кофеен и продуктовых магазинов. Ваш новый адрес — это центр комфорта и удобства. Примите решение, которое изменит вашу жизнь. Свободная продажа и быстрый выход на сделку гарантируют вам легкость и оперативность. Не упустите возможность увидеть эту жемчужину своими глазами! Звоните прямо сейчас для оперативного показа! Арт. 128564657

Продается студия в ЖК бизнес-класса "Левел Стрешнево". Башня юг. Студия на комфортном 8 этаже, живописный вид на реку. Очень красивая просторная входная группа с диванами и камином. Территория комплекса благоустроена, детские площадки, зоны отдыха. Развитая инфраструктура. 1 взрослый собственник.

ЖК Волоколамское д 24 . Полная Стоимость в договоре. Без обременений . Возможна регистрация . Монолитный дом. Квадратная студия 26.6 м. Светлая стильная и уютная в центре дома не угловая с открытым красивым видом . Мебель и бытовая техника Входят в стоимость. Полностью укомплектована - всем необходимым . Заходи и Живи. Москва-Сити 10 мин на МЦК . ( ИП или ООО Возможен лизинг . Арендная ставка 75 т .м. в долгосрок ). Стрешнево 2 мин. пеш. Подземный паркинг . Закрытая придомовая территория .Охрана. Район Щукино СЗО рядом парк. Множество Вузов и Деловой центр Москва Сити .м Сокол-5 мин м Щукино-5мин трамвай остановка у дома .Кафе рестораны магазины на первых этажах комплекса. ТРЦ Щука и Метрополис 15 мин пешком. Свободная продажа .Быстрый выход на сделку. Показ по договоренности. Только звонки с 9-21 часа. Услуги не предлагать. Торг.

1160494 Продаётся студия 24 м' в апартаментах бизнес-класса. Выполнен качественный современный ремонт — можно заехать сразу после покупки. Продуманная планировка: выделена зона кухни и отдыха. Территория комплекса благоустроена, есть охрана, подземный паркинг, зоны отдыха, магазины и кафе в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность. Один собственник, без обременений. Документы готовы, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2062402. Срочно продаётся уютная студия в Москве на Волоколамском шоссе, 95/2к5 — идеальный выбор для молодых специалистов и инвесторов! Квартира расположена на 27 этаже 28-этажного монолитного дома 2023 года постройки. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают комфортное естественное освещение. Общая площадь квартиры составляет 27 кв. м, из которых 10 кв. м — кухня. Ремонт white box позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи. В доме есть подземная парковка и огороженная территория, что гарантирует безопасность и удобство. Расположение на Волоколамском шоссе делает квартиру привлекательной для тех, кто ценит транспортную доступность и близость к основным магистралям. Свободная продажа. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Виды из окна за чашечкой кофе будут самым приятным досугом в этой квартире! Жилой комплекс расположен в 10 минутах пешеходной доступности от метро. Территория комплекса удивляет насыщенностью и безопасностью: собственная набережная, прогулочные зоны, зелёный двор закрытого типа. Первые этажи заняты коммерческим наполнением: салоны красоты, кофейни, магазины, аптека, услуги. Концепция ЖК в виде кварталов с названиями океанов, все связаны общим бульваром, но разнообразны наполнением для отдыха всей семьи. Над дизайном и архитектурой работало несколько именитых бюро! Квартира студия в стадии ремонта по индивидуальному проекту, который предусматривает удобство в каждой детали и зонировании. Один совершеннолетний собственник без обременений. Просмотр обсуждается заранее.

От собственника! ПРОШУ РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Квартира у метро Спартак, рядом с набережной. ЖК комфорт класса Тушино 2018. Все ремонты на этаже и сверху сделаны. Москва, район Спартак, 6 минут пешком до метро О квартире: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Показы в любое удобное время. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Этаж: 2 Функциональная планировка Выделенная зона спальни Зона гостиной с диваном Отдельная кухня со встроенной техникой Большая гардеробная Совмещенный санузел Квартира грамотно зонирована - комфортно для проживания одного человека или пары с маленьким ребенком. Подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Нюансы Плитка во всей квартире, все полы с подогревом. Панорамные окна в пол Большой закрытый двор, внутри двора детский сад и площадка На лоджии организовано рабочее пространство со столом из массива дерева и пространство для отдыха. Локация: Метро Спартак - 6 минут пешком до метро, 15 минут пешком до электрички Тушинская, до центра 15 мин на машине. Рядом длинная облагороженная набережная Москвы-реки. Через дорогу бизнес кластер Ростех. Парки и прогулочные зоны в пешей доступности сразу при выходе из подъезда. Район потрясающий, сможем провести вам экскрусию при просмотре.

Стильная видовая студия под арендный бизнес на берегу реки в ЖК Бизнес-класса с круглосуточным консьерж сервисом и охраной. Гарантированный доход 70-80 тыс. рублей в месяц. Выполнен высококачественный ремонт. Квартира оборудована абсолютно всем необходимым для жизни - кухня, посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, смартТ на 50 дюймов, полноценная кровать с дорогим матрасом, холодильник, индукционная плита, встроенные шкафы MrDoors по индивидуальному заказу. Во всей квартире организованы теплые полы. Продуманы зоны для отдыха и работы. Большое окно (высота 2.7 метра) с видом на реку и широким дубовым подоконником (можно сидеть, любоваться закатами и пить вино). Продуманы объемные места хранения. Супер скоростной интернет (500 Мбит/с - оптика) входит в стоимость. Потолки 3.4 метра. Под окном несколько отличных школ вейксерфинга и вейкбординга.

О ДОМЕ: Современный апартаментный комплекс бизнес-класса с круглосуточной охраной и системой доступа. Здание прошло полную реновацию: обновлены фасады, внутренние пространства и зоны общего пользования. Для жителей доступны лаундж-зоны, пространства для работы и отдыха, а также бесплатный фитнес-зал 24/7. Во дворе предусмотрены места для отдыха и хранения велосипедов. Подземный паркинг — в пешей доступности. ОБ АПАРТАМЕНТЕ: Светлые и уютные апартаменты общей площадью 25,9 кв.м с продуманной планировкой. Пространство организовано максимально функционально, без потери полезной площади. Выполнен качественный современный ремонт. Установлена кухня на заказ со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, фильтр для воды. Жилая зона укомплектована всей необходимой мебелью: удобное спальное место, обеденная зона, системы хранения, ТВ. Санузел совмещенный, с душевой кабиной и стиральной машиной с функцией сушки. Апартаменты полностью готовы к проживанию — дополнительных вложений не требуют. ИНФРАСТРУКТУРА: Комплекс расположен в развитом районе с удобной транспортной доступностью. В пешей доступности станция метро Сокол. Рядом — кафе, рестораны, магазины, учебные заведения и места для досуга, включая Экспериментариум и ВТБ Арена. Также поблизости есть парковые зоны для прогулок. Один собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 104778414 Продаются сервисные апартаменты в действующем апарт-отеле BROADWAY в Москве — это не объект под ремонт, не стройка и не ожидание запуска, а готовый доходный актив, который уже работает более 4 лет. Инвестор покупает апартамент в собственности с отдельным кадастровым номером, прозрачной юридической структурой и оформлением сделки через Росреестр. После покупки не нужно делать ремонт, закупать мебель, подключать технику, искать арендаторов и выстраивать управление — всё уже готово, и доход можно получать с первого месяца. Цена входа — 430 000 ₽ за м², собственник получает чистый денежный поток 2 900 ₽ с каждого квадратного метра ежемесячно. Это не потенциальная доходность и не прогноз на будущее, а модель действующего апарт-отеля с загрузкой на уровне 9697%. Ориентировочная доходность составляет около 8,09% годовых, а окупаемость — около 12,36 лет. Финансовый расчет на апартамент 16,5 м², стоимость входа — 7 095 000 ₽, ежемесячный чистый доход — 47 850 ₽, годовой доход — 574 200 ₽. BROADWAY расположен на 3-й Хорошёвской улице: 3 минуты пешком до МЦК "Хорошёво", около 15 минут до метро "Полежаевская" и "Хорошёвская", около 1520 минут до центра Москвы. Локация, действующая загрузка, готовая операционная модель и юридически оформленная собственность делают этот формат особенно сильным для инвестора, который хочет сохранить капитал и получать пассивный доход без ежедневного участия. Управление объектом, бронирование, заселение, уборка, коммунальные вопросы и текущее сопровождение обеспечивает оператор, а собственник получает арендный поток без операционной нагрузки. Открыты к сотрудничеству с агентами, брокерами и партнёрами. По запросу направим актуальные варианты, фото, финансовую модель и полную информацию по сделке.